父母過戶土地使用證給子女的手續(xù)是什么？ 我國的土地所有權歸屬于國家，居民只能通過購買招標等方式獲得土地使用權，其憑證就是土地使用證。一般來說，死人財產(chǎn)都是父傳子，子傳孫代代相傳下去的。那么，父母要把土地使用證過戶給子女就是一件很常見的事情了。那么，父母過戶土地使用證給子女的手續(xù)是什么呢？ 一、土地證父親如何更名給子女 1、去土地管理部門辦理變更。 2、應當先辦理繼承公證，再去土管局持公證書過戶。 3、辦理公證需要當事人提供財產(chǎn)證明、家庭、繼承人情況證明，所在單位、村委會可以出具書面證明材料。還需要熟悉家庭情況的證人證言。 如果能夠提供房地產(chǎn)權屬來源證明，就可以向房地產(chǎn)登記機構申請登記。等到登記機構受理后，可能需要在當?shù)刂饕獔蠹埢虍數(shù)胤康刭Y源網(wǎng)上公告，公告六個月期滿無異議的，當事人可以辦理登記申請土地證。 土地證父親更名給兒子需要什么材料 二、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。 2、過戶費用 （1）公證費；按房價2%繳納 （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅；按房價3%繳納。 （4）土地增值稅；按房價1%繳納。 （5）所得稅；按房價1%繳納。 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 三、按房屋買賣辦理過戶 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。 2、過戶費用 （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納三、采用哪種辦理你自己選擇。 根據(jù)上文的相關的相關規(guī)定，我們可以了解到父母把土地使用證過戶給子女的主要程序是什么，其中的費用標準和相關材料又有哪些。更多相關知識請咨詢相關律師為您解答。