夫妻依據法律規定簽訂了離婚協議，并辦理了離婚登記，就子女撫養、財產分割、債權債務的處理達成一致意見，該協議系雙方真實意思表示，未違反法律及行政法規的強制性規定，合法有效，對雙方均有法律約束力,夫妻雙方應當履行協議約定的內容。若房產未進行產權變更，屬于登記離婚后協議履行問題而非協議效力問題，權利方可以提起訴訟要求對方協助履行。離婚時對財產的分割，無論是雙方協商處理還是經由法院判決，其結果都是終結性的，離婚時某一方分得的財產，等同于婚前個人財產，除非當事人自愿，否則在下一段婚姻關系中仍然歸個人所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。