留隍鎮(zhèn)征地補償政策的內(nèi)容隨著當今社會的發(fā)展,國家對許許多多的地方進行了重新的規(guī)劃,在重建的過程中會占用到很多的土地。同時,近年來,國家征地補償政策也是人們較為關注的問題,那么對于國家占用到的土地,應該怎樣對土地的主人進行補償呢?下面介紹留隍鎮(zhèn)征地補償政策的內(nèi)容。一、征地補償相關政策1、《廣東省征地補償保護標準》(以下簡稱《標準》)適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)(不含深圳市)征收集體農(nóng)用地(耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面)和未利用地的補償,《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其它土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定
執(zhí)行。2、《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用,青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。3、《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標準
執(zhí)行。4、各地征地補償不得低于《標準》。各縣(市、區(qū))以上人民政府可根據(jù)《標準》和《分類表》,結合當?shù)貙嶋H,具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補償標準,并報省國土資源廳備案。5、《標準》自公布之日起實施。《標準》公布實施之前已報省國土資源廳受理的征地項目,征地補償標準按原有關規(guī)定辦理;《標準》公布之前已完成聽證程序,征地補償款已預付的征地項目,在《標準》實施之日起30日內(nèi)報省國土資源廳受理的,征地標準可按原有關規(guī)定辦理。6、由于行政區(qū)域的調(diào)整或其他原因,個別村確實未達到所在鎮(zhèn)的類別檔次水平的,在上報征地材料時,應對上報的征地補償標準說明理由,經(jīng)省人民政府同意后
執(zhí)行。7、根據(jù)實際情況變化《標準》和《分類表》適時進行調(diào)整更新。8、《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、征地補償政策的內(nèi)容1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、青苗補償標準:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。3、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套
建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。上文詳細的介紹了留隍鎮(zhèn)征地補償政策的內(nèi)容,讓當?shù)厝嗣衲軌蛴嬎阕约簯@得的補償款,減少當?shù)孛癖娨驗檠a償款不明確而引發(fā)一些糾紛,造成當?shù)厣鐣伟驳幕靵y。明確留隍鎮(zhèn)征地補償政策的內(nèi)容能夠行之有效的處理征地問題,同時更能保證社會秩序的穩(wěn)定。以上內(nèi)容僅供參考,如需詳細了解請咨詢的律師