建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權證的區(qū)別是什么在日常生活中，國有土地使用權證和建設用地規(guī)劃許可證通常是聯系在一起出現的，是在建設工程中時常會用到的。相信大多數人對于這二者的關系存在著疑惑，總搞不清楚他們的區(qū)別。那么，建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權證的區(qū)別是什么?接下來，的我們將為您作出詳細的解答。建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權證的區(qū)別是什么建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權證是經常聯系在一起的，很多甚至要弄混，而有的人不知道哪個先辦哪個后辦，中間還需要經過什么程序，發(fā)生哪些證件，另外是不是一一對應的關系。建設用地規(guī)劃許可證是規(guī)劃局發(fā)的，國有土地使用權證是國土局發(fā)的。發(fā)放的順序是憑土地出讓合同先發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，然后辦理建設用地批準證書和用地批文。1、作用不同。《建設用地規(guī)劃許可證》主要管項目的選址、性質、用途等;《建設用地批準書》主要管項目在建設前取得土地的合法性;《國有土地使用證》主要管建筑物、構筑物所有人取得土地使用權的合法性注明。2、頒發(fā)的部門不同。《建設用地規(guī)劃許可證》是由規(guī)劃部門;《建設用地批準書》是由國土部門;《國有土地使用證》是由國土部門。3、頒發(fā)的對象不同。《建設用地規(guī)劃許可證》頒發(fā)給建設單位;《建設用地批準書》頒發(fā)給建設單位或個人;《國有土地使用證》頒發(fā)給產權單位或個人。4、領取的時間不同。《建設用地規(guī)劃許可證》在征收土地前領取;《建設用地批準書》在項目建設前領取;《國有土地使用證》項目建成以后領取。在上文的介紹中，我們得知國有土地使用權證和建設用地規(guī)劃許可證的區(qū)別包括四點，分別是作用不同、頒發(fā)的部門不同、對象不同以及領取的時間不同。更多相關知識，您可以在線咨詢的相關律師們。