因而，當承包人逾期交付建筑工程的，應該按照建筑工程合同約定，承擔相應的違約責任，如支付違約金等。 倘若建筑工程合同對逾期交付工程的后果沒有明確約定，后果壓根沒有簽訂書面建筑工程合同的，按照《合同法》規定，承包人仍要需要承擔相應的違約責任，賠償發包人的實際損失。 但是發包人要求承包人賠償損失的，必須有充分的證據資料予以賠償，否則即使起訴到了法院，也不會得到法院支持的。建議最好找個建筑工程律師協助處理，收集相關證據資料，妥善計算索賠金額，避免少賠漏賠，甚至不賠的情況出現。 那么是不是承包人逾期交付工程，都需要承擔違約賠償責任呢？ 當然不是。 在實踐中，承包人逾期交付建筑工程的，并不是只是因為承包人自身的原因，有時也會是因為發包人的原因。通常情況下，如果是由于發包人下列原因，導致建筑工程延期交付的，承包人無需賠償：