買地的土地使用證的辦理程序是什么樣的？土地使用證對于土地來說是一個非常重要的證件，而且您日常生活中所謂的土地的買賣，其實便是對于土地使用權的轉(zhuǎn)讓的問題。所以說如果沒有土地使用證，那么是不能在該土地上進行相應的勞作的，那么買地的土地使用證的辦理程序是什么樣的呢? 一、《集體土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。1 、土地登記申請書2 、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件3 、土地使用的權屬證明材料 ( 政府行文 )4 、初始登記頒發(fā)的土地證書5 、建設用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 )6 、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復印件 申請者提交以上資料后,國土資源所派員進行地籍權屬調(diào)查,符合規(guī)定的在 20 個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權。 二、《國有土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權屬審核——登記發(fā)證的程序辦理1 、土地登記申請書;2 、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明;3 、土地權屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ;4 、初始登記頒發(fā)的土地證書;5 、地上附著物權屬證明;6 、建設用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ;7 、批準用地繳稅費發(fā)票或有關土地使用權出讓金支付憑證。 委托代理人申請土地登記的,還應當提交授權委托書和代理人身份證明。申請者提交以上資料后,國土資源部門派員進行地籍權屬調(diào)查,符合規(guī)定的在 20 個工作日內(nèi)給予辦理并報縣人民政府審查批準,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權。在辦理土地使用證的時候，還需要對相關土地的從屬問題了解清楚，因為土地需要區(qū)分國有土地還是集體所有土地，而且這兩種土地在辦理土地使用證的時候，土地使用證的辦理流程也是不一樣的。