無土地使用證怎么過戶 土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證，其內容是經過相關土地行政部門統一規定過的，但現在購房，特別是二手房一般都是沒有土地使用證的，這樣便給用戶帶來了一些困擾和擔憂，那么無土地使用證能過戶嗎？無土地使用證怎么過戶？關于這個問題接下來我們就帶您了解一下。 ?一、有房產證就可以過戶的，至于沒有土地證，可以補辦，國土證過戶很便宜的，主要看土地的性質 （劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價（評估價×劃撥地面積×20%）。 ?二、補辦土地證的程序如下：? （一）辦事應當具備的條件： ?1、土地證書丟失； ?2、其他需要補辦土地證書的情況。? （二）辦事所需要的手續、材料及相關文件? 1、土地權利人應向土地登記機關報失；? 2、土地權利人應在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失； 3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件； 4、營業執照副本、組織機構代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權委托書、受委托人身份證（原件審核，留復印件一套）；? 5、原權源資料。? （三）所依據的相關法律、法規和地方行政法規： 《中華人民共和國土地管理法》、《中護人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等。? （四）收費標準： 登記費、工本費等。 （五）辦事程序： 接卷分卷 ----->審核、填寫審批表 、實地勘察---->測繪----> 報批：處長---->開具《收費通知單》---->用地單位交費---->繕證? （六）辦事時限： 共24個工作日，不包括測繪、用地單位交費時間。 三、補辦需提供哪些資料 （一）房改房? 1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2、公有住房出售價格審批。（復印件1份） 3、房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）? 4、申請人個人身份證。（復印件1份）? 5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件。? 6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份） （二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓? 1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）? 2、購房合同書或拆遷協議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）? 3、房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份）? 4、契證。（復印件1份）? 5、申請人身份證。（復印件1份）? 6、產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章）? 注：? 1、屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復印件1份）? 2、屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領取土地證的）。? 3、屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。 綜上所述，對于無土地使用證明可不可以過戶和無土地使用證怎么過戶這個問題，我們已經給出了相關知識，如果您有房產證沒有土地使用證想要過戶的話，需要 到相關部門補辦好土地使用證便可辦理過戶手續，在補辦土地使用證的時候記得帶齊資料。如果您有更多想了解的相關知識可是咨詢的在線我們。