首次置業所付的首付比二次置業的首付低了幾成，因此購房者為了能夠少付首付就找中介辦假離婚買房，這是社會存在的不可爭議的事實，但是通過法律以外的渠道辦理離婚證是不正確的，其欺騙了銀行，在法律上是有一定罪責的。下面我們記者尋訪了買房者以及銀行方面的一些信息，希望能對你們有所幫助。 辦假離婚買房可以嗎 首辦理假的離婚證用于買房是不可行的。首先，辦理假的離婚證是違法行為，公安機關可以據此給予行政處罰。情節嚴重的，涉嫌構成偽造國家機關證件罪，依法追究刑事責任。其次，買房時，已經離婚的，需要提交離婚證，同時還需要提交相應的婚姻登記記錄證明。 《民法典》 第一千零四十六條?【結婚自愿】結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。 第一千零四十七條?【法定結婚年齡】結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。 第一千零四十八條?【禁止結婚的情形】直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。 第一千零四十九條?【結婚登記】要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。 ?或許很多人看完了就有僥幸心理，想著目前這種情況存在的現象普遍，而且銀行對此事的態度也讓人懷疑，但是我們不能因此而放松警惕。即使因辦理離婚買房而得到首付減少和銀行貸款的優惠，但在法律上還是不合法的，沒有了法律的保障將來發生問題我們也無從解決，甚至會受到處罰。若是已經辦理了假離婚的朋友，請通過正規渠道將問題解決，若有任何疑問也可來詢問我們。