共同共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)考慮共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素，房屋雖系一方婚前出資購買，但權(quán)屬登記在雙方二人名下，且婚后雙方曾共同清償購買上述房屋所負(fù)的債務(wù)，故該房應(yīng)認(rèn)定為婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房屋由一方婚前出資購買，離婚后一直由該方居住管理，該房屋應(yīng)當(dāng)歸屬該方所有，由該方給付另一方相應(yīng)的折價(jià)款。共同共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)考慮共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素，結(jié)合一方婚前付清房屋全款、婚后夫妻雙方共同償還債務(wù)的數(shù)額、結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短等因素來確定折價(jià)款。