解除土地流轉(zhuǎn)合同范本 農(nóng)民將自己的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時，需要簽署一份土地承包合同，通常合同中會寫明承包期限。到期后雙方可以通過寫一份解除合同來協(xié)商解決，但是必須符合解除土地流轉(zhuǎn)合同范本的規(guī)范。可能很多農(nóng)民朋友不太了解解除協(xié)議怎么寫，下面我們結(jié)合一篇范文給您講一講。 一、解除土地流轉(zhuǎn)合同范本 解除土地流轉(zhuǎn)合同 ? 甲方： 乙方： 為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、位置： 二、面積： 三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 四、土地補(bǔ)償金額： 五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán); 六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議; 七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的 期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任; 八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行; 九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除; 十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決; 十一、 本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 二、土地租賃合同解除的情形有哪些? 土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種： (1) 協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。 (2) 當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當(dāng)事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無過錯方造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失、且這種損失已無法彌補(bǔ)的，無過錯方有權(quán)解除。 (3) 情事變更解除，即在土地使用權(quán)租賃合同成立后，不是由于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當(dāng)事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權(quán)租賃合同的一個法定原因。 綜上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無論是那種，有一份解除合同的文件在手才是最保險的。如果農(nóng)民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況，清楚了解解除土地流轉(zhuǎn)合同范本，這樣才能有效的避免不必要的糾紛。