一、青島二套房首付比例十一樓市調控政策出臺后，大多數城市均上調了二套房貸款首付比例，商業住房貸款從原來的最低首付3成(或3、5成)上調至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成，甚至7成。二套房貸款利率，大多數城市仍按基準利率的1、1倍執行。(一)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于20%。(二)符合下列情形之一的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于40%：1、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;2、在本市已擁有1套住房的。青島二套房首付比例在已經做出了一定的調整。在青島市政府頒布相關的政策之后，青島二套房首付比例已經從20%提高到了40%。換句話說，二套房的首付比例已經達到了首套房的兩倍。因此，我們建議您可以參照上文將您的首套房先處理掉然后再購買二套房，這樣將能幫助您更快的獲得房產。當然，如果您的經濟條件允許，您也是可以直接購買二套房的。