隨著經(jīng)濟建設(shè)的開放,農(nóng)村很多年輕人因為工作和生活大部分在城市的原因,導(dǎo)致把原來在農(nóng)村的戶口遷移到了城市。當(dāng)戶口發(fā)生變化后,可能就會涉及農(nóng)村房屋的繼承問題了。因為大部分人即使戶口遷移了,但是父母的戶口還在農(nóng)村,當(dāng)這部分人的父母去世后,他們的城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?下面我們來了解一下相關(guān)問題。一、城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎一、根據(jù)我國《民法典》(2021.1.1生效)的明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為
遺產(chǎn),法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制,故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。二、因宅基地使用權(quán)的取得具有無償性,身份性,流轉(zhuǎn)的限制性,且宅基地使用權(quán)以戶為單位分配,所以,沒有建房或原房倒塌后的宅基地使用權(quán)不可以繼承。《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。依據(jù)此規(guī)定,宅基地上建設(shè)的房屋所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移后,繼承人當(dāng)然取得宅基地使用權(quán),這也符合我國房地一體的立法原則。二、遺囑繼承的規(guī)定有哪些遺囑繼承,又稱指定繼承,是法定繼承的對稱。是指被繼承人生前通過立遺囑的形式確定其個人財產(chǎn)在其死亡后的繼承人及分配的法律制度。《民法典》第一千一百三十三條 【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑
執(zhí)行人。遺囑的形式根據(jù)《民法典》的規(guī)定,遺囑有以下五種形式:1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機關(guān)對其遺囑行為及遺囑內(nèi)容進(jìn)行公證;2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑,該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名,并注意年、月、日。3、代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應(yīng)有兩個以上見證人在場,其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式,確定其遺囑的內(nèi)容。錄音遺囑同代書遺囑一樣,需要有兩個以上的見證人在場,并將其見證的情況進(jìn)行錄音、錄像。完后,應(yīng)將錄音、錄像內(nèi)容封存,封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下,無條件書寫、錄音或辦理公證時,口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。由于法律并不限制公民立遺囑的次數(shù)及形式,實質(zhì)上亦為尊重公民隨時改變遺囑的意愿,因而在現(xiàn)實生活中會存在多份遺囑并存的情況。對于多份遺囑的效力認(rèn)定,根據(jù)法律規(guī)定:“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。”遺囑中所確定的繼承人先于被繼承人死亡的,該遺囑即告失效。在繼承人死亡后,遺囑中所涉及的
遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。通過上文的詳細(xì)內(nèi)容,解答了問題“城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?”從相關(guān)法律規(guī)定可以看出,農(nóng)村宅基地的繼承是不受戶口影響,也就是說,即使子女戶口發(fā)生變化,未來對農(nóng)村宅基地的繼承還是受到法律保護(hù)。如果您需要了解更多這方面的知識,可以直接聯(lián)系我們。