土地使用權(quán)算財(cái)產(chǎn)權(quán)嗎？ 一、什么事土地使用權(quán)？ 土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。 二、什么是財(cái)產(chǎn)權(quán) ？ 財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容，直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)是可以以金錢計(jì)算價(jià)值的，一般具有可讓與性，受到侵害時(shí)需以財(cái)產(chǎn)方式予以救濟(jì)。財(cái)產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)，也包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)是人身權(quán)的對(duì)稱。它具有物質(zhì)財(cái)富的內(nèi)容，一般可以貨幣進(jìn)行計(jì)算。財(cái)產(chǎn)權(quán)包括以所有權(quán)為主的物權(quán)、準(zhǔn)物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。 三、土地使用權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)嗎？ 民法是調(diào)整人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律。法律關(guān)系的內(nèi)容就是權(quán)利和義務(wù)人身關(guān)系對(duì)準(zhǔn)的是人身權(quán)利，財(cái)產(chǎn)關(guān)系對(duì)準(zhǔn)的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 所以權(quán)利分類有一種分法就是：財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。不是人身權(quán)的，就是財(cái)產(chǎn)權(quán)。 那么土地使用權(quán)像不像財(cái)產(chǎn)權(quán)呢？物，財(cái)也。物權(quán)，乃財(cái)產(chǎn)權(quán)。物權(quán)包括土地使用權(quán)。所以土地使用權(quán)當(dāng)然是財(cái)產(chǎn)權(quán)啦。 土地使用權(quán)算財(cái)產(chǎn)權(quán)嗎？答案是算。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是說所有者對(duì)土地有使用、經(jīng)營、開發(fā)的權(quán)利，是物權(quán)的一種。而財(cái)產(chǎn)權(quán)就包括了對(duì)某物的所有權(quán)即可以處分該物，所以土地使用權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)。尤其是農(nóng)村宅基地，國家明文規(guī)定了該土地的使用權(quán)就是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)。