不適用訴訟時效，理由有四，其一、無效合同自合同成立時就沒有法律效力，無效合同不能通過任何補救而成為有效合同，確認(rèn)合同無效只能由人民法院或者仲裁機關(guān)進(jìn)行，當(dāng)事人不能自行確認(rèn)合同無效，故請求人民法院確認(rèn)合同無效不受訴訟時效限制。如果認(rèn)為合同無效請求權(quán)受訴訟時效限制，那么超過了訴訟時效，就產(chǎn)生了無效合同就成為有效合同的問題，由此會引發(fā)更為嚴(yán)重的社會問題；其二、本案合同的內(nèi)容違反了法律的強制性規(guī)定，該合同依法不具有法律效力。該村委會收回韓某承包土地建果品批發(fā)市場，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，沒有按照《土地管理法》第六十條、四十四條的規(guī)定，沒有取得縣級和省人民政府的批準(zhǔn)。因此，被告人收回韓某承包土地搞非農(nóng)建設(shè)，依法屬無效合同；其三、本案合同無效產(chǎn)生的財產(chǎn)返還請求權(quán)系物上請求權(quán)，物上請求權(quán)與物權(quán)不可分離，既然物權(quán)不適用訴訟時效，則物上請求權(quán)亦不能適用訴訟時效；其四、本案合同的內(nèi)容是不能確定履行期限的，訴訟時效并未超過。最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定：“未約定履行期限的合同，依照合同法第六十一條、六十二條的規(guī)定，可以確定履行期限的，訴訟時效期間從債權(quán)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算，不能確定履行期限的，訴訟時效期間從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期滿之日起計算，但債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計算”。而本案合同書的內(nèi)容是不能確定履行期限的，韓某是在與其同等條件的承包戶于2007年3月領(lǐng)取征地補償款后，向村委會主張權(quán)利的，故訴訟時效至少應(yīng)從2007年3月開始計算。