（1）在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協議；（2）在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協議損害其合法權益的，承租人可以請求法院宣告有關拆遷協議無效；（3）就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協商并簽訂拆遷協議；（4）對經協商不能達成拆遷協議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決；（5）對拆遷裁決不服的，可以提起行政復議和行政訴訟；（6）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或行政訴訟；（7）對拆遷人未能依照法律規定拆遷的，承租人有權利要求拆遷主管部門依法處理；（8）對強制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復議；（9）其他承租人應當享有的權利