土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是指什么? 一、土地承包經(jīng)營權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由
合同約定。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的承包期限
土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán).耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期,經(jīng)國務(wù)完林業(yè)行政主管部門年批準可以延長(《物權(quán)法》第126條第1款)。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的 客 體
1、土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是指農(nóng)村土地。《農(nóng)村土地承包法》第2條規(guī)定:“本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。”其調(diào)整范圍包括兩層意思:
(1)從空間效力上講,指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地;
(2)這里的“農(nóng)村土地”,不是指廣義的農(nóng)村土地(即包括“農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地”,《土地管理法》第4條第2款),也不是僅指農(nóng)用地(即指“直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等”。
2、《土地管理法》第4條第3款),而是特指狹義的農(nóng)村土地,按照《農(nóng)村土地承包法》法律規(guī)定分析,具體包括:耕地、林地、草地、園地(果園、桑園、茶園等用地)、養(yǎng)殖水面、“四荒”(一般指荒山、荒溝、荒丘、荒灘,但也包括荒地、荒沙、荒草和荒水)等。作為這里的“農(nóng)村土地”,其性質(zhì)屬于用于農(nóng)業(yè)的土地,是指從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)而使用的農(nóng)村土地。顯然,狹義的農(nóng)村土地,不包括建設(shè)用地和“四荒”外的未利用地。
綜上所述,就是關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的客體,以及相關(guān)內(nèi)容土地承包經(jīng)營權(quán)的承包期限的介紹,希望對您有一定的幫助。由此可見,土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán),擁有承包權(quán)的可以是個人也可以是集體,它的客體是農(nóng)村的土地。