異議申請人：南京某科技有限公司 住所地: 南京市漢中門大街xx號 法定代表人:王xx，董事長 委托代理人：xx律師事務(wù)所 聯(lián)系電話:xx 申請事項(xiàng) 南京市xx區(qū)人民法院發(fā)布《南京市xx區(qū)人民法院公告》查封了被執(zhí)行人南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下列房屋：N區(qū)N27棟。侵犯了異議申請人對N區(qū)N27棟的616和617兩套房屋所有權(quán)，特向你院提出異議，請求解除對N區(qū)N27棟616、617兩套房屋查封。 事實(shí)與理由 一、公告查封的N區(qū)N27棟的616和617兩套房屋，是異議人購買的，異議人對這兩套房屋有所有權(quán)。 1、2004年11月17日異議申請人和南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了商品房買賣合同，購買了位于南京汽車配件城N區(qū)N27棟的616和617兩套房。南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2004年11月17日給我公司出具了購房收據(jù)金額48萬元整。 2、此款系xx有限公司欠市宏泰復(fù)合管道有限公司（異議申請人）48萬元貨款，南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司欠xx限公司48萬元。2003年9月23日xx公司將對南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給宏xx公司，雙方簽訂協(xié)議書，并通知了南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。異議申請人用此款購買了N區(qū)N27棟616、617兩套房屋。 二、南京市xx科技集團(tuán)股份有限公司與朱xx、北京xx源公司、北京xx視公司的借款1500萬元的債務(wù)關(guān)系，已由南京市中級人民法院（20xx）第1xx5號《民事調(diào)解書》所確認(rèn)，債務(wù)人是朱xx、北京xx開源公司、北京xx視公司而不是南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，長春xx科技集團(tuán)股份有限公司應(yīng)按法院生效的《民事調(diào)解書》申請人民法院執(zhí)行，而不應(yīng)申請人民法院按《仲裁裁決書》執(zhí)行南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。對同一債權(quán)不應(yīng)存在兩個有效的都可申請強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書。 三、南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對債務(wù)人朱xx、北京xx開源公司、北京xx視公司的1500萬元債務(wù)提供擔(dān)保所簽的《協(xié)議書》是2005年2月29日。南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用建筑面積為3003.0平方米的房產(chǎn)抵償其中的1380萬元債務(wù)。該《協(xié)議書》沒有明確寫明用N27棟房產(chǎn)抵償。 四、長春xx物科技集團(tuán)股份有限公司對南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房產(chǎn)沒支付一分錢的對價。欠款人朱xx、北京xx源公司、北京xx視公司對南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房產(chǎn)也沒有支付一分錢的對價。 南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是受騙提供的擔(dān)保，長春仲裁委員會對此不予認(rèn)定，作出的（20xx）長仲裁字第1xx3號《仲裁裁決書》是錯誤的裁決，應(yīng)予撤銷。按此錯誤的《仲裁裁決書》來查封南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房產(chǎn)本來就已經(jīng)錯了，用此來查封異議申請人的房產(chǎn)更是錯上加錯。 五、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國仲裁法》若干問題的解釋（2006.8.23法釋[2006]7號第29條的規(guī)定：“當(dāng)事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地的中級人民法院審理。”按此法律規(guī)定，被執(zhí)行人南京市某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的住所地和被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的所在地都在南京市，此案應(yīng)由南京市法院執(zhí)行。且執(zhí)行法院的審級應(yīng)為中級人民法院。就是在長春法院執(zhí)行，也應(yīng)由中級人民法院執(zhí)行。長春xx物科技集團(tuán)股份有限公司無權(quán)申請南京市xx區(qū)人民法院執(zhí)行。 綜上所述，貴院將我公司的財(cái)產(chǎn)予以查封沒有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等有關(guān)法律規(guī)定，異議申請人提出執(zhí)行異議，懇請貴院中止對異議申請人房產(chǎn)的查封，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。 此致 南京市鼓樓區(qū)人民法院 異議申請人：南京某科技有限公司 2013年4月29日 附件： 1、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》復(fù)印件1份 2、《協(xié)議書》復(fù)印件1份 3、《商品房買賣合同》復(fù)印件1份 4、《購房收據(jù)》復(fù)印件1份 5、《南京市鼓樓區(qū)人民法院公告》復(fù)印件一份