1、訂約定金。
《擔(dān)保法解釋》第一百一十五條 當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主
合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主
合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立
合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。其設(shè)立是為了擔(dān)保主
合同的簽訂。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金,其法律效力自當(dāng)事人實際交付定金時就存在,在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時,對拒絕訂立主
合同的當(dāng)事人就要實施定金處罰。
2、成約定金
《擔(dān)保法解釋》第一百一十六條 當(dāng)事人約定以交付定金作為主
合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主
合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主
合同的成立或者生效。當(dāng)事人在
合同中約定有成約定金的,定金未交付,則
合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成
合同的成立或生效要件的,該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是,為了鼓勵交易,如果主
合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分,即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實際交付定金,仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主
合同的成立或生效。
3、解約定金
《擔(dān)保法解釋》第一百一十七條 定金交付后,交付定金的一方可以按照
合同的約定以喪失定金為代價而解除主
合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主
合同。對解除主
合同后責(zé)任的處理,適用《中華人民共和國
合同法》的規(guī)定。支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除
合同,接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除
合同。需要注意的是,當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了
合同,但在守約的當(dāng)事人因
合同解除受到的損失大于定金收益的情況下,解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
4、
違約定金
《擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。