在法院受理的離婚案件中，幾乎９０％以上涉及財產(chǎn)的紛爭，不僅對于分配的方式，而且對于夫妻財產(chǎn)的數(shù)額，雙方的認(rèn)識也大相徑庭，原因之一就是一方或雙方對財產(chǎn)進行了隱匿或轉(zhuǎn)移。常見的不動產(chǎn)的隱匿方式有：          １、婚前雙方出資購房登記在一人名下。大多數(shù)的夫妻在辦結(jié)婚之前，已經(jīng)將房屋及結(jié)婚所需物品準(zhǔn)備妥當(dāng)，但是辦理購房手續(xù)時，“精明”的一方以“貸款一方方便”為由將房產(chǎn)辦在自己一人名下，而真正到了離婚時，卻矢口否認(rèn)共同出資的事實，任憑另一方痛心流淚也無動于衷。           面對這種情況，德本律師事務(wù)所律師認(rèn)為應(yīng)注意查詢出資匯款的銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明自己出資的事實；另一方面，婚前出資將自己名字寫入購房協(xié)議或與另一方達成出資協(xié)議。          ２、私自隱匿擁有不動產(chǎn)的信息。有人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，另購有不動產(chǎn)，卻不告知配偶，在離婚時，購房者閉口不提另有房產(chǎn)一事，該房產(chǎn)因配偶的不知情，無法做為夫妻共同財產(chǎn)分割。          　　我們認(rèn)為由于購房手續(xù)和周期較長，在夫妻雙方接觸中，難免會泄露一些購房方面的痕跡，應(yīng)注意有關(guān)票證或存款往來記錄等。假設(shè)一方在外購得房產(chǎn)，根據(jù)另一方的了解推測房產(chǎn)可能在何處，然后進行相應(yīng)的調(diào)查。如果配偶在外有情人，首先查找情人的住處，然后，查詢情人居住的房產(chǎn)在誰的名下，到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋檔案。如果可能將房屋給其他親屬居住使用，可以側(cè)面向親屬了解一下。同時，注意配偶是否與房地產(chǎn)中介公司有往來，如有，向房地產(chǎn)中介公司了解相關(guān)信息。          ３、私自將房產(chǎn)交易過戶到他人名下。如果房產(chǎn)登記在一方名下，不能排除一方將房產(chǎn)擅自過戶到他人名下并套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。對此，可以查詢交易對象，看交易對象是否惡意，即是否知道或應(yīng)當(dāng)知道交易的產(chǎn)權(quán)為夫妻共同財產(chǎn)的事實，如果交易的一方是父母，法院可能判決交易無效，從根本上保障另一方的權(quán)益。          ４、以他人名義購房產(chǎn)。一方以他人的名義購買房產(chǎn)，但自己卻是實際房產(chǎn)的擁有者，等到離婚后，再將房產(chǎn)過戶到自己名下，此種方式成本較大，因為涉及多次支付交易契稅，一般適用于夫妻感情長期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。           突破口：（１）因為房產(chǎn)價值巨大，一般當(dāng)事人不會將房產(chǎn)以一般朋友的名義購買，而最多見的是以父母兄妹的名義購買。因此，如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨額的房產(chǎn)，就有可能存在這種情況，據(jù)此采取相應(yīng)策略，可能會有所收獲。（２）從交易時間上摸查出資線索?？梢圆樵円环矫碌馁Y金流向，在確有把握的情況下，查詢房地產(chǎn)公司匯款的具體銀行，也能獲得意外的收獲。（３）注意收集不動產(chǎn)購買發(fā)票或納稅憑證，注意對方的業(yè)務(wù)往來，以查詢是否有以房抵帳的情況，與配偶關(guān)系密切的近親屬本無力購買房屋卻神秘搬遷新居，查詢其房的產(chǎn)權(quán)人，側(cè)面了解信息。