建筑工程履約保證金比例是多少?建筑工程的耗資巨大，并且工程的持續(xù)期是很長(zhǎng)的，所以建筑工程合同的履行期也是很長(zhǎng)的，在這個(gè)漫長(zhǎng)的合同履行期中，為了保證合同的順利履行，以及可能出現(xiàn)違約以后受損的一方能及時(shí)獲得經(jīng)濟(jì)賠償，所以人們常常在建筑工程合同中約定保證金，那么建筑工程履約保證金比例是多少呢？請(qǐng)閱讀下文。一、建筑工程履約保證金比例是多少2012年2月1日起施行的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》中 “第五十八條，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。”二、履約保證金的收取主體法律法規(guī)對(duì)履約保證金交付給誰(shuí)沒(méi)有明確規(guī)定。從表面上看，履約保證金與合同履行密切相關(guān)，似乎應(yīng)該由采購(gòu)人收取，但這是片面的。政府采購(gòu)具有公共政策功能，政策功能的體現(xiàn)應(yīng)是全方位、具體的，包括對(duì)履約保證金的管理，集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不能讓履約保證金變成采購(gòu)人手中可以任意處置中標(biāo)人的武器。其實(shí)采購(gòu)人不恰當(dāng)?shù)厥褂寐募s保證金的情況時(shí)有所見(jiàn)，如以履約保證金作為要挾條件，迫使中標(biāo)人增添或改變部分合同內(nèi)容，以履約保證金抵合同預(yù)付款，合同執(zhí)行完畢后履約保證金遲遲不退還或被占用。從這個(gè)角度上說(shuō)，履約保證金應(yīng)由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)收取，從而保持操作的連貫性、一致性，集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)作為中間方，能站在公正立場(chǎng)上正確處理履約問(wèn)題，同時(shí)也便于對(duì)采購(gòu)人與供應(yīng)商進(jìn)行有效控制，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履約保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵循幾個(gè)原則：1、履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目，以規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；2、履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高，技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給采購(gòu)人帶來(lái)巨大損失的項(xiàng)目，要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額；3、履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來(lái)，初步設(shè)想兩者之間應(yīng)該成反比關(guān)系，即分階段付款條件對(duì)供應(yīng)商有利時(shí)，履約保證金應(yīng)該多收，反之則少收。綜上，可以得出建筑工程履約保證金是一種押金性質(zhì)的收費(fèi)，是對(duì)履約義務(wù)人的一種擔(dān)保，根據(jù)法律規(guī)定建筑工程履約保證金比例不得超過(guò)合同標(biāo)的額的百分之十，為了避免出現(xiàn)濫用履約保證金的情況，所以對(duì)于收取履約保證金的主體以及收取的標(biāo)準(zhǔn)都有一定的規(guī)定。