，未婚
同居、婚外
同居等情況越來越多，但是這些
同居關系沒有法律基礎，不受法律保護。因此，在產生糾紛的時候，很多人都不知道應該如何處理才好。要是涉及到財產分割的話，首先要知道哪些屬于非法
同居財產，之后才能做出分割。下面，請跟隨我們來詳細了解一下這方面的知識。
一、哪些屬于非法
同居財產
同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償的財產，主要包括：
(1)工資、獎金;
(2)從事生產、經營的收益;
(3)
知識產權的收益;
(4)因繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與
合同中確定只歸一方的財產除外);
(5)其他應當歸雙方共同所有的財產。
但必須注意的是，由于非法
同居關系自始無效，
同居期間財產分割與
離婚時是有不同的。根據民法典第一千零五十四條規定，非法
同居雙方不具有夫妻的權利和義務，如雙方沒有民法典第一千零五十九條規定的夫妻有互相扶養等義務和第一千零六十一條規定的夫妻有相互繼承
遺產等權利。
二、如何分割非法
同居財產
同居期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成時，對于有配偶的非法
同居，人民法院應根據照顧無過錯第三方的原則判決。
非法
同居者分割財產時，通常可按下列步驟進行：
第一步，對全部財產進行清理和估算。
確定哪些是屬于個人財產，哪些是屬于共同財產，然后估算出共同財產的價值，并經雙方認可。
第二步，明確每一項財產的產權。
雙方在共同生活期間通常會購置或擁有一些財產。最常見的有家用電器、家具、
房產、汽車、銀行存款、債券、
股票、
期貨等。在共同購置這些財產時，如果雙方當時沒有做任何約定，從理論上講，應是以誰的名義登記、落戶的，產權就歸誰。如：
房產、汽車、銀行存款等。如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的則應通過協商解決，決定由一方完整地獲得該財產，而另一方則獲得相應的價值補償(可以是現金，也可以是債權、
股權、期權、其他財產的所有權、實物等)。如：家用電器、家具、寵物等。其它財產的處理，則由雙方協商解決。
第三步，合理分割財產。
產權有時并非反映財產的實際狀態，分割財產時更應根據實際情況加以處理，比如，某女獨自經營著一家玩具店，但當時注冊時用的是男友的名字。這個玩具店的產權從理論上講應該屬于男友，可男友從來沒有參與過經營，也不懂得經營。玩具店這一財產的利益，主要是要經過經營來實現的，如果真的把店給了男方，他不但不能從中直接獲得利益，而且還潛藏著因經營不善而賠錢、負債的風險。所以，雙方協商后，決定把玩具店分割給女方，仍由她繼續經營，而作為補償，女方同意把以自己名義購置的
房產過戶到男方的名下，結果是雙方滿意。顯然，合理的財產分割在處理非婚姻狀態下的財產糾紛也很重要。
近年來，越來越多的人走向非婚
同居的道路，關系穩定期間，
同居人的生活與夫妻沒什么不同，但是當發生糾紛或者準備解除
同居關系時，要分割財產，就會發生大矛盾。而這里的非法
同居財產，就只能按照共有財產進行分割。
