公有居住房屋按政府規定的租金標準出租，在拆遷補償安置時，被拆遷人（房屋所有人）可以選擇房屋調換或貨幣補償： 一﹑被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關系繼續保持。其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積，所有權歸被拆遷人。二﹑被拆遷人選擇貨幣補償的，被拆遷人與承租人的租賃關系終止，給被拆遷人的貨幣補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼，計算公式為：被拆除房屋的房地產市場評估單價×被拆除房屋的建筑面積×２０％法。對房屋承租人的補償安置為： 1.不符合“面積標準房屋調換”條件的，可選擇貨幣補償或價值標準房屋調換，其貨幣補償金額為：（被拆除房屋的房地產市場單價×８０％+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積； 2.符合“面積標準房屋”條件的，可以選擇面積標準房屋調換。