征地
拆遷款還稅是怎樣的？ 1、個人征地
拆遷款交稅
按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋
拆遷有關稅收政策的通知》（財稅〔２００５〕４５）規定，對被
拆遷人按照國家有關城鎮房屋
拆遷管理辦法的標準取得的
拆遷補償款，免繳個人所得稅。
2、企業征地
拆遷款交稅
按照《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）的規定，對因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因，企業需要整體搬遷（包括部分搬遷或部分拆除）或處置相關資產而按規定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資產而取得的收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地使用權轉讓收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
（1）企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產），或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
（2）企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類
拆遷固定資產的變賣收入、減除各類
拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
（3）企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。
（4）企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
經過我們的介紹，相信您對于征地
拆遷款還稅問題已經有了基礎的認識。其中國家已經就這一問題出臺相關規定，一方面個人
拆遷款不需交稅，另一方面對于企業提出分類區別的交稅政策。具體結合個案所在地區規定又有所區別，
