房屋
拆遷管理部門對于
拆遷項(xiàng)目面積較大或者戶數(shù)較多的
拆遷項(xiàng)目,在核發(fā)
拆遷許可證前,就
拆遷許可有關(guān)事項(xiàng)召開聽證會(huì),聽取當(dāng)事人意見。
拆遷許可聽證主要對
拆遷許可條件,特別是
拆遷計(jì)劃、
拆遷方案和
拆遷補(bǔ)償安置資金落實(shí)情況進(jìn)行聽證。聽證意見作為房屋
拆遷管理部門核發(fā)
拆遷許可證的重要參考依據(jù)。 房屋
拆遷管理部門在受理裁決申請前,應(yīng)當(dāng)對
拆遷申請人提交的資料認(rèn)真的審查,對于未達(dá)成
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或是比例較高,應(yīng)當(dāng)自行組織聽證。具體標(biāo)準(zhǔn)、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋
拆遷管理部門規(guī)定。 房屋
拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制
拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、
拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信了的代表等,對行政強(qiáng)制
拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽證。