建設工程施工合同無效的法律后果 1、合同無效對工程造價的影響 在合同無效的情形下，如工程竣工驗收合格，根據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(下稱《施工合同司法解釋》)第2條規(guī)定，承包人有權(quán)請求參照合同約定支付工程價款，即“無效合同有效化的處理原則”。 因此，工程造價確定與合同效力關系不大。若合同有效，則應按照合同約定的計價原則計價，若合同無效，也可參照合同約定進行計價。在合同沒有約定計價方式時，可參照當?shù)卣~及市場價格確定，即工程造價確定與合同效力無關。 盡管工程造價確定與合同效力無關，但是對于工程款支付的違約責任，有效合同與無效合同卻存在很大差別，若合同有效，則按照合同約定的計價原則計價，若合同無效，一般參照同期銀行利息計算。 2、合同無效對工期索賠的影響 在建設工程合同糾紛中，工程索賠時常發(fā)生，通常在合同有效的情況下，發(fā)包方依據(jù)合同的約定請求承包方承擔違約責任，無須證明損失的存在，即使發(fā)包方?jīng)]有損失，承包方也應該按照合同承擔違約責任。 但是在合同無效的情況下，工期索賠就缺少了合同依據(jù)，工程的期限無法界定，工期延長的責任也因此難以認定，當事人很難通過法院索賠成功。 3、合同無效對窩工費的影響 同樣，在合同無效的情況下，當事人對于停工索賠也不是以合同為依據(jù)，實踐中是以實際造成的損失計算窩工費的，當事人需要提供實際造成損失的證據(jù)。 4、合同無效對質(zhì)量索賠的影響 在合同有效的情形下，雙方按照合同的約定履行義務，因違約行為導致的質(zhì)量索賠，違約方應該按照合同的約定賠償受害人的全部損失。在這里，違約方賠償?shù)姆秶粌H包括因違約行為給對方造成的實際損失，還包括合同約定的其它利益，例如違約金等。 但是在合同無效的情形下，因承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量索賠，因為缺少了合同依據(jù)，所以索賠范圍主要限于質(zhì)量修復費用，其它損失很難索賠成功。 5、行政責任 對于行政責任，《建筑法》第65條、66條、67條，以及《建設工程質(zhì)量管理條例》第62條等規(guī)定，承包人存在工程轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包、超越資質(zhì)等級等違法情形的，根據(jù)情節(jié)輕重，可能承擔多種行政責任，包括罰款、沒收違法所得、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等。但是由于認定合同無效的情形大多發(fā)生在民事訴訟和仲裁中，而行政處罰需要行政機關依申請或依職權(quán)作出，因此除非發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，實務中因此受到行政處罰的案例比較少見。 二、建設工程中合同無效的情形 按照我國《民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效; 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 合同法規(guī)定的事項是合同無效的一般情形，適用于各種合同形式，而針對建設工程合同的無效情形，《建設工程合同司法解釋》做了進一步細化，根據(jù)該解釋第1條、第4條，將導致合同無效的情形分成以下方面： 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的; 4、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效; 5、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的建設工程施工合同無效。 建設工程施工合同所約定的工程已經(jīng)開工但尚未完工時被確認無效的，按下列原則處理：第一，立即停止履行。第二，恢復原狀或折價賠償。第三，賠償損失。損失主要包括為準備簽訂、履行合同支出的費用和簽訂以及履行合同過程中支出的費用，包括直接費用和間接費用。