離婚財產(chǎn)公證樣本需要注意哪些細節(jié) 辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應該注意以下問題： 1、區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產(chǎn)，由當事人自由進行分割; 2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán); 3、不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應當采取折價、適當補償?shù)姆绞教幚? 4、如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割; 5、共有財產(chǎn)上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式; 二、離婚協(xié)議書 離婚協(xié)議書(Divorce Agreement)是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議。 離婚協(xié)議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。這是辦理離婚手續(xù)所要求的內(nèi)容之一。根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定，辦理離婚手續(xù)時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。 三、民政局對離婚協(xié)議書的書寫要求 在書寫符合民政局對離婚協(xié)議書時，要注意以下幾項內(nèi)容： 1、民政局對離婚協(xié)議書在內(nèi)容上的規(guī)范： (1)明確表示雙方自愿離婚; (2)協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達成; (3)有對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務的一致處理意見。 2、民政局對離婚協(xié)議書的形式要求： (1)使用A4紙張、藍黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印; (2)提交一式三份離婚協(xié)議書并在婚姻登記員面前簽名; (3)協(xié)議內(nèi)容應當清晰可辨，不得涂改。 3、民政局對離婚協(xié)議書的合法有效的規(guī)定： (1)協(xié)議約定內(nèi)容不得違法國家法律法規(guī); (2)協(xié)議約定內(nèi)容不得侵犯第三人合法權(quán)益; (3)協(xié)議約定內(nèi)容不得剝奪或者限制一方合法權(quán)利。 要知道簽訂的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議并不是在雙方簽字時生效的，因此，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效前，應辦理離婚財產(chǎn)公證成為保證離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效的關(guān)鍵。關(guān)于離婚財產(chǎn)公證等相關(guān)問題，如有不明白的地方歡迎您前來咨詢。