大量的租賃行為也引發了大量的租賃問題，在房屋租賃尤其是商業用房的租賃過程中，在正常或非正常解除房屋租賃關系時，通常會由解除發起方先出具解除房屋租賃合同協議書。那么，解除房屋租賃合同協議書怎么寫? 解除房屋租賃合同協議書 甲方(出租方)： (證件號碼： ) 代理人： (證件號碼： ) 乙方(承租方)： (證件號碼： ) 代理人： (證件號碼： ) 甲乙雙方就解除關于租賃 市 區 路 弄【 花園/小區/新村】 號 室房地產及地下 層 號車位(以下簡稱“該物業”)的租賃合同達成以下協議： 1、雙方同意解除于 年 月 日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協議。 自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。 2、甲方應于簽定本解約協議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計 人民幣￥ .00元整(即大寫：人民幣_____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。 3、乙方應于辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線(衛 星)電視使用費，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔并支付，之后所發生的相關費用由甲方承擔并支付;鑒于電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方于應退還部分租賃保證金人民幣￥ .00元整(即大寫：人民幣_____________元整)中暫扣人民幣____________元整(即大寫：人民幣__________元整)，待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應付電話費承擔并支付，甲方扣除實際產生的電話費之后退還余額，如產生的電話費超出人民幣____________元整(即大寫：人民幣__________元整)限額后乙方應結算給甲方不足部分。 4、乙方承諾于20XX年___月____日前從該物業中搬出并辦理退房交接手續，如超過20XX 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續并從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。 5、鑒于乙方自20XX年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以 日租金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)向甲方支付并從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)中扣除。 6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關設備的維修 保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票面額實際結算。 7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關設備無損毀并保證其正常使 用，如發生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用后退還余額。? 8、本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。 甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)： 代 理 人： ? ? ? ?代 理 人： 證件號碼： ? ? ? ?證件號碼： 聯系電話： ? ? ? ?聯系電話： 聯系地址： ? ? ? ?聯系地址： 日 期： ? ? ? ? ? 日 期： 在一個新的城市工作生活，我們很想快速為自己找一個家，房屋租賃是最快最便捷。但是對于我們不滿意的出租房，我們應擬制一份解除房屋租賃合同協議書，對于合同一定要詳細規范清楚，以杜絕后續的隱患問題。