買房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的買賣中，為了保證房屋的買賣能夠如期履行，就會簽訂購房合同。如果買房者沒有在合同約定的時間內(nèi)交付房款，那么要支付逾期產(chǎn)生的違約金。那么逾期支付的違約金是如何計算的呢?在一般的情況中，違約金都是合同上寫清楚了的，如果合同中沒有寫具體的數(shù)額，那么就可以按照 一下標準作為參考：1、買家逾期付款的，主要是按照還沒付完的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。2、按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。以上說的標準只是作為一個參考，具體怎么樣還是要看當(dāng)?shù)氐恼咭约皩嶋H情況來決定。所以，我們在購房的過程中簽定了購房合同之前，一定要將合同仔細檢查一遍，看清楚具體的條例，不要被開發(fā)商在不注意的地方坑了。簽定合同之后，就需要我們及時按照合同內(nèi)容交付房款，避免違約行為發(fā)生。