北京市存量房屋買賣合同范本是什么 北京市存量房屋買賣合同范本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成協議。 出賣人：______________________ 買受人：______________________ 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二OO七年五月 說明 1.本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。 2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。 3.簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。 4.雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。 5.本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。 6.存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經濟適用房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 7.雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。 8.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。 北京市存量房屋買賣合同(自行成交版) 出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________ 【身份證】【護照】【 】：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：_______________________ 共有權人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：_______________________ 買受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________ 【身份證】【護照】【 】：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：_______________________ 買受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________ 【身份證】【護照】【 】：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：_______________________ 北京作為國家的首都，房子的供求問題一直困擾著當地的有關部門，存量房屋的買賣合同范本是依據國家的有關規定進行的，所以在具體問題的處理上，自己要格外注意其中的細節，如果自己處理的不恰當，那么在自己的利益維護中就會喪失一定的主動性。