鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣協(xié)議 賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號： 買房：(以下簡稱乙方)，身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 第二條房屋價格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金 額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定： 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合; 第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖; 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印)：_________ ___ 住址(工作單位)： 聯(lián)系電話：_____ ___________ 乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________ 聯(lián)系電話：_____ ____ _______ 簽訂日期：__ __年_____月_____日 鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同的格式與其他房屋買賣交易的格式是差不多的，最大的差別在于內(nèi)容的不同，由于農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓，以及使用途徑是由著不一樣的政策規(guī)定，主要涉及到的就是該類型的土地，所建造的房子的面積以及審批手續(xù)的辦理是否順利。