一、夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議范本是怎樣的？ 夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議范本： 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份證號(hào)： 姓名： 身份證號(hào)： 乙方：(購買方) 姓名： 身份證號(hào)： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于新化縣城區(qū)南源國稅分局內(nèi)家屬 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室 間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： 甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。 第四條 甲方必須在收到定金之日起 日內(nèi)騰房給乙方。 第五條 乙方付清甲方房款時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等所有證件原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及儲(chǔ)藏室甲方一經(jīng)轉(zhuǎn)賣，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。 第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任： (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅及儲(chǔ)藏室的剩余款項(xiàng)支付給甲方的，由乙方按日支付違約金100元給甲方。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰出房屋及儲(chǔ)藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的，由甲方按日支付違約金100元給乙方。 (三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元給乙方。 (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的50%退回給乙方。 第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好， 并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。 第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。 甲方(夫妻簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)： 簽證人： 綜上所述，夫妻在結(jié)婚之后都會(huì)利用共同賺取的收入購買屬于二者的房屋，而在夫妻一致商議后可以決定將房屋作出售處理，但是在買賣的過程中由于并不是夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)而必須在雙方都簽字的基礎(chǔ)上才能和對(duì)方產(chǎn)生有效力的合同或者買賣協(xié)議。