在各位購買房屋時，可能會碰到與簽訂協議中未談及到的情況，而房屋買賣補充協議則是對原房屋買賣
合同的補充或者變更，如何明確相關法律法規以及雙方責任，下面我們就為您介紹關于房屋買賣協議補充協議的相關內容。
一、定義
房屋買賣
合同作為一種特殊的買賣
合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的
合同。而房屋買賣補充協議則是對原
合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果屋買賣補充協議條款與原
合同不一致或發生沖突時，應當以屋買賣補充協議為準，但原
合同明示不得變更的條款，屋買賣補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。
二、房屋買賣協議補充協議范本
房屋買賣協議補充協議
為了方便您了解關于補充協議的詳細情況，特意為您提供一個房屋買賣協議補充協議范本。
甲方：_______
乙方：________
依據《民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，
建筑面積__________平方米的
房產一套。
第四百六十四條：付款方式
1、雙方議定上述
房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。
3、買賣上述
房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第六條：
合同變更
1、在
合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更
合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本
合同的補充協議與本
合同具有同等法律效力。
第四條：
違約責任
本
合同簽訂后，雙方不得
違約，如甲方
違約，雙倍返還乙方定金，如乙方
違約，定金不退。
第五條：
合同爭議的解決
本
合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有
管轄權的人民法院
起訴。
第四百六十五條：本
合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第一百四十三條：本
合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第四百六十九條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話：________
現 住 址：________ 現 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
以上就是我們為您準備的關于房屋買賣協議補充協議，購買商品房時除了購房
合同外，補充協議也是相當重要的，補充協議協商簽訂后作為購房
合同的一部分就具備了同等的法律效力，其中有一些重要部分需要購房者特別關注，比如裝修標準、權屬證書辦理期限、公攤面積誤差處理等方面，最好也要詳細說明一下，雙反明確責任，避免落入陷阱。
