我們要租房的話，按照規定要通過中介公司來完成，中介公司為雙方房屋租賃服務，并收取一定中介費。那么中介公司房屋租賃合同是怎么樣的？簽署的時候有哪些注意事項？下面我們通過我們的這篇范本來具體了解一下。 中介公司房屋租賃合同 甲方（出租方）_____________ 身份證號：________________ 地址：____________________ 乙方（承租方）_____________ 身份證號：________________ 地址：____________________ 中介方：__________________ 經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議： 一、租房地點： 甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期： 自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。 四、租金： 每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。 五、付款方式： 1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方； 2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。 基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項） 六、租房保證金： 存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務： 1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用； 2、室內外正常維修由甲方負責； 3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務： 1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用； 2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人； 3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償； 4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元） 九、違約處理： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償； 2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金； 3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金； 4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。 十、補充條款： （明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。 1、_________________________________________________________ 2、_________________________________________________________ 3、_________________________________________________________ 4、_________________________________________________________ 十一、中介方義務： 中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。 十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。 甲方簽名：? 乙方簽名：? 中介方簽名（蓋章） 電 話：? 電 話：? 簽約時間： 年 月 日 我們辦理租房手續時，通常中介公司會幫我們出具規范的房屋租賃合同。但是關于中介公司房屋租賃合同的具體條款，我們也要仔細閱讀，看是否明確了出租方的義務和違約責任。并且合同中對中介方的義務、中介費也要約定清楚。這樣以后雙方發生糾紛，我們就可以拿租賃合同找中介公司進行處理。