在當今社會中各行各業中，房地產行業在所有行業中的利潤水平是有目共睹的，越來越多的大型企業把房地產板塊加入到了整個公司的規劃中來，在開展房地產相關工作前，首先要辦理相關的手續，其中比較重要的便是開發資質的辦理，但是有許多企業不了解房地產開發資質辦理流程，下面由本站我們帶您了解一下。 一、準備房地產開發資質核準材料 1、房地產開發企業資質申報表;2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件;3、企業法人營業執照副本復印件;4、公司章程原件或復印件;5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件;7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件;8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)。 二、提出申請 申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。 三、初審 省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。 四、上報 房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。 五、審核 住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。 六、房地產開發資質核定完畢 準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。 七、注意事項 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案，《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年，而且，房地產開發資質等級過高，相應的資質要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批?一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。以上這些內容，就是對房地產開發資質辦理流程的一個簡單介紹，企業只有在符合了以上的條件后，才可以向相關的部門提交辦理相關資質的申請，只有辦理的相關資質才可開展后續的相關工作，如有部門企業無法全部的滿足以上的要求，也可找相關的代理公司進行申報。