土地使用權公證費是多少錢 現實生活中，土地使用權是可能會涉及到需要公證的，但是相信您也都知道，一旦去公證機關進行公證，那么就會涉及到需要繳納費用的問題，提前了解一下土地使用權公證費是多少錢，可以在辦理公證的時候更加順利，以免出現意外情形無法成功辦理公證，下面就來告訴您。 一、土地使用權公證費是多少錢 土地使用權公證費為80元/平，不過不同的地方可能規定不一樣，建議咨詢當地的公證處為好。 二、土地使用權公證的規則有哪些 土地使用權轉讓，一般經公證機關進行公證證明，基本規則如下。 1、土地使用權轉讓公證的管轄。它與土地使用權出讓公證的管轄相同。 2、申辦土地使用權轉讓公證應提交的材料。申辦土地使用權轉讓公證，除提交與土地使用權出讓公證相同的材料外，還有以下幾種： (1)關于轉讓人已按土地使用權出讓合同規定的期限和條件，投資開發利用土地的證明文件; (2)土地使用權轉讓合同正本; (3)土地使用權證件及原土地使用權出讓合同正本。 3、對申辦土地使用權轉讓公證的審查。公證處應著重審查以下內容。 (1)當事人提供的證明材料是否屬實、有效。 (2)當事人的辦證目的。 (3)合同條款是否完備。合同內容應包括： ①當事人雙方的名稱、住址，法定代表人的姓名; ②轉讓人取得土地使用權的依據與方式; ③轉讓土地使用權的依據與方式; ④被轉讓土地的位置、面積、用途和其他地上物、附著物; ⑤地上物及其他附著物是否轉讓的規定; ⑥轉讓期限; ⑦轉讓金數額及支付的幣種、方式、時間; ⑧違約責任; ⑨其他事項。 (4)合同規定的土地使用地塊、條件、用途及期限，是否與出讓合同和登記文件中載明的權利義務相符。轉讓活動不對國家土地所有權產生任何影響。 (5)轉讓方是否已按土地使用權出讓合同規定的期限和條件，投資、開發和利用土地。依各國通例，轉讓方須在對土地進行一定開發之后，才能轉讓其權利。中國法律亦嚴厲禁止炒買炒賣土地的合同。 (6)轉讓價格是否合理，是否符合有關規定。轉讓價格明顯低于市場價格的，應與當地土地管理部門聯系，做出調整。中國法律規定，國家在土地使用權買賣交易中有先買權。國家的優先購買權為一項法定權利，不依當事人約定，當事人也不能以約定加以剝奪。這項權利適用于一切國有土地使用權的買賣。 (7)土地用途。需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當征得出讓方同意，即報經土地管理部門、城市規劃部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。 (8)登記。土地使用權的轉讓為不動產物權的變更，須辦理登記手續。 (9)被轉讓的土地使用權有無出租情況。承租人具有物權性質的租賃權。在租賃關系存續期間，出租人可以將國有土地使用權轉讓給他人(依出售、交換、贈與、繼承方式)，但這一行為不能消滅租賃權，承租人仍可對新的土地使用權享有者主張租賃權。同時，承租人還有先買權，即土地使用權享有者將土地使用權出售時，承租具有在同等條件優先購買的權利。 (10)土地使用權有無抵押情況。中國法律規定，國有土地使用權可以抵押。抵押時，地上建筑物、附著物隨之抵押。以國有土地使用權抵押，只能抵押土地使用權出讓合同規定的使用年限的余期使用權。如果轉讓方已將土地使用權抵押，則抵押權人具有優先權。 但是這也只是一個大概的標準，畢竟不同的地區經濟水平不同，公證的費用肯定也不一樣，為了提前做好準備，建議您直接去當地的公證處咨詢工作人員，并帶上相關的資料，以便順利的辦理公證。