近年來,為了進一步改善重慶地區(qū)老百姓的居住環(huán)境和提升重慶的整體居住質(zhì)量,重慶在很多地方施行了土地征收。征地現(xiàn)象的出現(xiàn),勢必涉及到被征地老百姓的補償問題。那么,重慶征地補償新標準是多少?我們針對這個問題,給您做了以下相關(guān)分析。
一、調(diào)整主城區(qū)征地補償安置標準
(一)土地補償費和安置補助費
土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。
(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。農(nóng)村房屋補償按附件所列標準
執(zhí)行
青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額補償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補償?shù)木唧w標準由主城各區(qū)人民政府制定。
二、農(nóng)村征地補償款分配
根據(jù)中華人民共和國土地管理法,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
(一)土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
(二)土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
(三)青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。
(四)其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。
拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套
建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。以上內(nèi)容就是我們針對“重慶征地補償新標準是多少”這個問題給您所做的具體分析。重慶征地補償標準會根據(jù)征地用途和被征地老百姓戶口的不同,所做的相關(guān)的補償也不同。其次,對于重慶老百姓來講,被征地后,還可以根據(jù)土地上的損失得到相應(yīng)的賠償。