農(nóng)村土地使用權(quán)證怎么辦理流程？ 一、農(nóng)村土地使用權(quán)證怎么辦理流程 《土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民土地所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。 農(nóng)村村民只能一戶(hù)擁有一處住宅，擴(kuò)建住宅的面積不能超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，辦理流程，向村委會(huì)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，政府機(jī)關(guān)審核，報(bào)國(guó)土資源局，國(guó)土局審核后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，測(cè)量審核合格后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后公示，7日內(nèi)，無(wú)異議，國(guó)土局現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線(xiàn)。 (一)農(nóng)村農(nóng)民建住宅納入全區(qū)土地利用年度計(jì)劃統(tǒng)一管理，必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃。鼓勵(lì)農(nóng)村村民到小集鎮(zhèn)、中心村和新農(nóng)莊建住宅。 (二)農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，擴(kuò)建住宅新占土地面積應(yīng)當(dāng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算，其宅基地面積不得超過(guò)區(qū)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 (三)宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)：以本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正住戶(hù)口為準(zhǔn)，每人30平方米，3人以下戶(hù)按3人計(jì)算;4人的戶(hù)按4人計(jì)算;5人以上的戶(hù)按5人計(jì)算;已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的，每戶(hù)可以增加20平方米的用地面積;經(jīng)區(qū)建設(shè)局批準(zhǔn)建沼氣池的，每戶(hù)可以增加不超過(guò)10平方米的建池用地面積;新建住宅全部使用農(nóng)用地以外的土地的，每戶(hù)可以增加不超過(guò)30平方米的用地面積。 二、農(nóng)村土地使用權(quán)證辦理的程序 如果該咨詢(xún)?nèi)朔弦陨蠗l件，可以到所在地街辦、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府，領(lǐng)取《建房申請(qǐng)定點(diǎn)審批表》和《農(nóng)村村民宅基地審批表》填寫(xiě)后，經(jīng)當(dāng)?shù)亟M、村簽署意見(jiàn)并加蓋公章，報(bào)所在地街辦、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府審核同意后，報(bào)區(qū)規(guī)劃局審批《建房申請(qǐng)定點(diǎn)審批表》。 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府將審批后的《建房申請(qǐng)定點(diǎn)審批表》和《農(nóng)村村民宅基地審批表》報(bào)區(qū)國(guó)土資源局審核，經(jīng)區(qū)人民政府審批同意后方可建房。 農(nóng)村土地使用權(quán)證辦理流程是怎樣的?農(nóng)村居民辦理農(nóng)村土地使用權(quán)證，首先需要向自身所在村的村委申請(qǐng)。如果村委審核通過(guò)，然后就可以到上一級(jí)部門(mén)申請(qǐng)辦理手續(xù)，填寫(xiě)相應(yīng)的資料，之后就是一級(jí)一級(jí)的申請(qǐng)、審核，直到獲得區(qū)人民政府的審核通過(guò)，申請(qǐng)人就可以獲得農(nóng)村土地使用權(quán)證，接著就可以建筑房屋了。 辦理宅基地《集體土地使用證》審查程序 1、向村委會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)。 村委會(huì)根據(jù)村民大會(huì)討論的意見(jiàn)，經(jīng)村委會(huì)審查同意后，張榜公布，張榜七日無(wú)異議后，上報(bào)審批宅基地名單。 2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：村委會(huì)同意后，由村負(fù)責(zé)填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》簽署意見(jiàn)，村長(zhǎng)簽字，蓋村委會(huì)公章。 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，經(jīng)審查合格后，由國(guó)土資源所長(zhǎng)簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長(zhǎng)簽署意見(jiàn)并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報(bào)縣國(guó)土資源局。 4、縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。 5、審核、勘測(cè)合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。 6、審批后張榜公示7日無(wú)異議的，國(guó)土資源所到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線(xiàn)，準(zhǔn)予開(kāi)工建設(shè)。 7、建設(shè)完工后，報(bào)國(guó)土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》 綜上所述，農(nóng)村土地使用權(quán)證怎么辦理流程，房屋建設(shè)完工后，經(jīng)國(guó)土資源局驗(yàn)收，由國(guó)土資源局農(nóng)房科發(fā)放土地使用證，宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)，每人30平方米，三人以下按照散人計(jì)算，三人以上的，按照實(shí)際人口計(jì)算，新建住宅，全部使用可耕地以外的土地，每戶(hù)可以增加用地面積30平方米。