一、離婚房屋競價后拿不出錢的相關(guān)依據(jù)是什么?目前，法院在審理離婚案件中，對于夫妻共同財產(chǎn)的分割，在雙方在價值與所有權(quán)均有爭執(zhí)的情況下，往往采取竟標(biāo)的方式進行分割，由出價較高的一方得，而以出價的一半作為另一方的補償款。該方法并不使用招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，一般在一方應(yīng)標(biāo)出價后另一方不愿意繼續(xù)出價的情況下就結(jié)束。除非你有證據(jù)證明在竟標(biāo)結(jié)束前你出價更高而法院不接受，否則，上訴也很難得到支持。(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，離婚房產(chǎn)競價流程由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。二、離婚財產(chǎn)分割應(yīng)注意事項目前我國法律制度在處理離婚財產(chǎn)分割問題時主要依照以下四大原則：1、照顧原則離婚分割夫妻共同財產(chǎn)雙方協(xié)議不成時，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益判決，即照顧原則。對夫妻共同財產(chǎn)的分割一般適用平均分割，隱含著保護無工作、承擔(dān)主要家務(wù)勞動一方的利益，即無工作一方即使沒有收入來源，但對對方所得的財產(chǎn)有共同所有權(quán)，離婚時一般適用平均分割，維護其利益。2、補償原則一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，即補償原則。補償原則僅適用于夫妻分別財產(chǎn)制。由于認可了家務(wù)勞動及照顧家庭付出的價值，補償原則能夠保障奉獻方的利益。3、賠償原則一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償，即賠償原則。規(guī)定了過錯離婚的法律后果，即由過錯方承擔(dān)離婚損害賠償責(zé)任。讓婚姻中的過錯方承擔(dān)法律責(zé)任，是對受害方的法律救濟。4、幫助原則離婚時如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助，即幫助原則。經(jīng)濟幫助的實現(xiàn)是有條件的，即在離婚時一方遇到困難，有幫助能力的另一方應(yīng)給予經(jīng)濟幫助，如金錢方式、提供住房等。由此可見，離婚房屋競價后拿不出錢那就只能夠?qū)⒎课萁o了另一方了，因為房屋競價分割不是說當(dāng)事人口頭出多少錢為數(shù)的，關(guān)鍵是要看到最后的實際出資額來決定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問題的。既然自己根本就拿不出那么多的錢，那在競價的時候不能存在著跟對方較勁兒的這種心態(tài)，到最后拿不出來錢也是白搭的。