現(xiàn)今社會(huì)的新一代人對(duì)于婚姻都有自己的看法，雖然大部分人選擇一生一婚，但也有一部分人在婚姻生活發(fā)生意外時(shí)選擇離婚，那么婚后財(cái)產(chǎn)又如何處理呢，如果是結(jié)婚多年財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓子女又該如何分配呢?下面我們共同探討一下有關(guān)“離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要交契稅嗎”的問題。一、離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要交契稅嗎?1、原則上，贈(zèng)與人或是受贈(zèng)人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。2、契稅根據(jù)《契稅法》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)。3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，契稅按照1.5%比例征收。4、需要注意的是，如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)分給一方，則此時(shí)的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對(duì)于離婚按揭房過戶的費(fèi)用由于地區(qū)的不同而存在一些差異。二、具體的過戶流程有：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證(2)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。(3)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。(4)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈(zèng)與，公證手續(xù)不是必須辦理的。(5)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。(6)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。(7)所需費(fèi)用：稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));工本費(fèi)20.00元綜上所述，以上即是我們針對(duì)“離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要交契稅嗎”相關(guān)問題的整理解答。總體可以概括為：需要交納契稅一起及其他稅費(fèi)，其中契稅按照1.5%至3％的比例全額征收。值得注意的是，在離婚時(shí)夫妻一旦協(xié)商約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女無論是否已經(jīng)過戶給子女，雙方反悔都是不可以撤銷的。