公司在租賃房屋時(shí)需要與房東簽署房屋租賃合同，這是最基本的常識(shí)。但許多人對(duì)于租賃合同的格式以及注意事項(xiàng)并不了解，往往隨意簽訂，造成糾紛。這里的我們?yōu)槟峁┮黄痉课葑赓U合同范文，供有需求的朋友參考。 公司房屋租賃合同 合同編號(hào)：_____________ 簽約日期： 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證(護(hù)照)號(hào)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證(護(hù)照)號(hào)： 電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ?? 電 話： 通訊地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ?? 通訊地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 一、出租物業(yè) 地點(diǎn)： 面積： 二、租金 1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。 2、?租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。 3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 4、乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。 5、租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。 三、押金 1、簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。 2、在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。 四、租期 1、乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。 2、在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。 3、本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。 4、因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。 5、在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。 五、租賃條件 1、乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。 2、乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 4、乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 6、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同范本 7、租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。 8、乙方在付清押金，首期租金后即可入磚 9、若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。 六、其它條件 1、甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 2、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。 3、本合同自簽訂之日起生效。 4、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。 七、簽章 甲方：　　　　　　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 　　　　　　乙方： 代理人：　　　　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 　　　　　　　代理人： 見證方： 總之，公司房屋租賃合同范文要注意區(qū)分押金和租金的不同，押金根據(jù)實(shí)際情況會(huì)有相應(yīng)調(diào)整。租賃條件方面要著重考慮安全問題，避免安全隱患。物件的損毀賠償也要事先與房東商量好解決辦法，不要遺漏。特別要注意租期問題，免得無法完成正常續(xù)約導(dǎo)致公司需要搬家，給自身帶來不便。