四川農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
在征收土地的時候,普通老百姓都知道需要配合國家的工作,但是同樣的,政府也需要進行一些的補償,這樣才能夠安撫哦。被征收土地的農(nóng)民具體的補償措施,在各個地方都會有相關(guān)的政策要求,但是普通人并不清楚他們想了解。四川農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
一、四川農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
注:各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不同,征地補償價格不一,被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償文件。
二、制訂征地補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么?
二、制訂征地補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么?
征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
征地補償費用如何管理和使用?
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的
保險費用。
在這里我們必須明確的告訴您,征收不同種類的土地,他所進行的具體補償是不一樣的,比如說征收旱田和征收農(nóng)田他的補償肯定不一樣,旱田的補償要比農(nóng)田補償少一點,具體的補償費用也給您介紹了。