二手房買賣合同是常見的合同類型，買房的人和賣房的人通過協商一致簽訂房屋買賣協議，賣房將房屋的擁有權利轉讓給買房，買房需要支付協商的價款。那么您知道二手房買賣合同是怎樣的嗎?今天我們為大量列舉了一份北京二手房屋買賣合同范本。 北京二手房屋買賣合同 甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼： 郵編： 住 址： 乙方(買方) 姓名： 身份證號碼： 郵編： 住 址： 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。 一、銷售標的物 甲方向乙方出售如下產權物業： 1、 座落地址：北京市 房屋所有權證號為： 2、結構： 建筑面積： 3、乙方購房用途： 4、房屋所有權人： 二、價格及付款方式 買賣產權價：人民幣(大寫) 元整; 付款方式： 三、責任與權利 甲方： 1、須具備該房屋所有相關法律認可文件; 2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》; 3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件; 4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權; 5、保證上述房產無債權與債務糾紛。 6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。 乙方： 1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。 2、 及時支付購房款及相關稅、費。 3、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。 四、違約條款 甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。 五、不可抗力 人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。 六、調解和仲裁 在執行合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可采取第 種方式解決： 1、向北京仲裁委員會申請仲裁; 2、向有管轄權的人民法院起訴。 七、合同的變更或解除 在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。 八、其他事宜 本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。 十、其他應說明的有關事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證號碼： 身份證號： 電話： 電話： __年__月__日 ___年__月__日 以上就是我們為您整理的北京二手房屋買賣合同范本，如果您有需要可以參考。合同中首先介紹了標的物的具體信息，然后約定價格和付款方式，同時還要約定雙方權利義務以及違約條款，如果產生違約就可以按照合同約定的方式解決，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。