須明確遺產分割協議的主體。簽訂遺產分割協議的主體是繼承人及其他遺產受益人中有行為能力的人或無行為能力的人、限制行為能力人的法定代理人。我國《民法典》（2021年1月1日起實施）第1127條規定了遺產繼承的法定繼承人范圍(包括第一順序繼承和第二順序)，《民法典》第1154條還規定了遺囑繼承和遺贈的受益人。司法實踐中，常遇到有些繼承人或遺產收益人中有時會出現智力殘疾、神志不清楚、年齡未成年等多種特殊情況。顯然，這些人都是有繼承資格的，但依據《民法典》相關規定，卻不是遺產分割協議的主體，那么我們在審查其法定代理人時，一定要慎重為之。二、須明確遺產分割協議的客體。簽訂遺產分割協議的客體是繼承人共同繼承的屬于被繼承人所有的合法財產。顯然，被繼承人的非法財產和權屬不明確的財產不能列如分割范圍。怎么認定是屬于被繼承人的合法財產或權屬明確的財產呢?我們在認定遺產時，應依據我國《繼承法》第二十六的規定和《民法典》第1062條的相關規定，須說明的是：婚姻關系存續期間，下列財產屬于《民法典》第1062條規定的”其他應當歸共同所有的財產”：(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置費。”同時，對遺產中屬于《民法典》第1062條(三)項規定的“知識產權收益” 建議您在辦證時參考：《民法典》第1062條第三項規定的知識產權的收益’，是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。因此，我們在辦理上列遺產分割協議公證時，應充分考慮遺產的共有與合法性。在分割遺產時，應充分考慮遺產是否屬于死者個人財產，個人財產是否合法，有無共有人，如有共有人，是否先行分割。三、須明確遺產分割協議的內容。遺產分割協議的內容是遺產繼承人及有關當事人之間就遺產分配問題協商一致而達成遺產分割協議。首先，在審查遺產分割協議文本時，審查分割協議主體的民事權利能力和行為能力當屬重點，其次，協議人應繼承遺產的數量、份額的多少是整個遺產分割協議的焦點。協議人之所以申請辦理遺產分割協議公證，就是為了生產和生活需要，不損害遺產的效用，為此，協議人是非常重視自己獲益的質量和數量的。如果在遺產分割協議書中的遺產數量、份額未明確，或明確不夠，協議人就及有可能為此發生糾紛，遺產分割協議書就不能起到預防糾紛的真正目的，從而使公證的公信力受到影響。其次，在分割遺產時，不能遺漏分割的遺產。四、須明確遺產分割協議所體現的原則和分割方式。在公證時務中，經常遇到房屋遺產面積本身很小，但若干繼承人都自愿繼承自己應當繼承的遺產份額，或者說被繼承人遺留遺產的種類比較多，如房產若干，存款若干，那么，在遺產分割中應當堅持何種原則?我國《民法典》第1156條明確規定，“遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理”。由此看出，遺產分割方式包括實物分割、折價分割、補償分割和保留共有四種。五、須明確被繼承人的債務的原則。《民法典》第1159條規定了繼承遺產與債務清償的關系，我們不妨稱之為“誰繼承誰清償”的原則，在辦理遺產分割協議公證時，應提示當事人被繼承人是否有無債務，繼承人對債務的清償份額和方式等，但在分割遺產時繼承人對被繼承人應加納稅款與所欠債務不符無限清償責任，而僅以繼承遺產的實際價值負有限的清償責任。六、對尚未出生的胎兒及被人民法院宣告失蹤的人，協議中應留有相應的份額，并指定代管人。這一點在《民法典》第1155條作了規定：“遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。”被法院宣告失蹤的人，應當為其保留繼承份額，若宣告失蹤一直未被法院撤消，且又被法院宣告死亡的人，按照法定繼承辦理。希望能給您帶來幫助。在確定遺產分割的客體時，對被繼承人合法繼承財產的范圍確定是關鍵。對財產的分割可以采取實物分割、補償分割等幾種辦法，由被繼承人共同商定。提醒您在進行遺產分割證明時嚴格按照法律規章制度和法定程序進行，以減少后續的法律糾紛等。