一次付清購房，此種方式購房時間短談妥購房細節后，付款當天即可去房地局辦理過戶手續，一般房地局辦理過戶需要20個工作日左右，也就是說看好房后大概20個工作日即可完成購房。二、貸款買房，此種方式時間較長從看好房到完成購買大概需兩個月，具體步驟如下：1、購房人去銀行提出貸款申請，銀行受理需要大概三個工作日;2、三日后購房人付首付并與房主去房地局辦理過戶手續，同時在銀行簽訂貸款
合同;3、等待大概20個工作日，房地局辦理下房本;4、銀行拿上新辦理下的房本在房地局做它項處理，該過程需要15個工作日左右。注：以上為一般時間，因我國購買
房產人員過多，房地局常處于業務過于繁忙狀態，存在一兩個月延誤屬于正常現象。三、全部手續完成最快是十五個工作日辦結二手房過戶基本手續是：簽買賣
合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣
合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就
房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽
合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請
房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、
房產證、
房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣
合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新
房產證。由此可見，不同的房型，不同的繳費方式，辦理手續的時間也有所不同，我們在買房時，應該仔細咨詢
房產人員，根據不同的繳費方式熟悉對應的手續辦理，這樣也可以減少許多麻煩。這是我們今天的分享，敬請咨詢。
