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債權(quán)債務(wù)相互抵協(xié)議該怎么寫(xiě)?

債權(quán)債務(wù)相互抵協(xié)議該怎么寫(xiě)? 在借貸的過(guò)程中就出現(xiàn)了債權(quán)和債務(wù)的法律關(guān)系,但是實(shí)際上債權(quán)人有的時(shí)候并不一定就一直都是債權(quán)人并且也有可能會(huì)變成另一方的債務(wù)人。為了厘清復(fù)雜的債權(quán)和債務(wù)就可以簽訂相應(yīng)的互抵協(xié)議來(lái)簡(jiǎn)化。那么,債權(quán)債務(wù)相互抵協(xié)議該怎么寫(xiě)? 一、債權(quán)債務(wù)相互抵協(xié)議范本 甲方: 乙方: 就????????? 欠的借款清還一事,經(jīng)債權(quán)債務(wù)各方協(xié)商決定由債權(quán)????????? 合伙抵頂回????????? 小區(qū)????????? 樓????????? 單元????????? 室住宅及車(chē)庫(kù)來(lái)清償甲方所欠款項(xiàng)。 由于此房目前存在房產(chǎn)糾紛,尚不能辦理正常的抵頂過(guò)戶(hù)手續(xù),故暫簽此協(xié)議,具體約定如下: 1、房屋及車(chē)庫(kù)折合總價(jià)????????? 萬(wàn)元,用于抵頂????????? 萬(wàn)元,????????? 萬(wàn)元,????????? 萬(wàn)元,????????? 萬(wàn)元,待能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)由債權(quán)人確定戶(hù)主過(guò)戶(hù)。 2、由于房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,不能過(guò)戶(hù),債務(wù)人選派代表入住該房屋,不得使房屋閑置。 3、過(guò)戶(hù)手續(xù)待房產(chǎn)糾紛處理完,甲方拿到產(chǎn)權(quán)時(shí)辦理,同時(shí)各債務(wù)人提供欠條等手續(xù)。 4、債權(quán)人代表入住后應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)糾紛處理并拿回產(chǎn)權(quán)。 特別約定: 由于此房產(chǎn)目前存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如甲方在糾紛處理時(shí)拿不到該房產(chǎn),則此抵頂協(xié)議無(wú)效,債權(quán)債務(wù)依舊存在,如甲方拿到該房屋房產(chǎn)時(shí),各債權(quán)人退還債務(wù)人與房屋抵頂價(jià)格 萬(wàn)元等額的欠條。同時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。此協(xié)議自簽訂之日起生效,一經(jīng)各方簽字確認(rèn),債權(quán)債務(wù)方不得以任何理由違約,為約束甲乙雙方特約定:如一方違約,需向?qū)Ψ街Ц斗课輧r(jià)格10%的違約金。如債權(quán)方違約放棄該房產(chǎn)抵頂,甲方對(duì)該房產(chǎn)有另行處置權(quán)。 此協(xié)議一式 份,債務(wù)人一份,各債權(quán)人每人一份。 甲方: 乙方: 日期: 二、債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù) 債務(wù)人的法定義務(wù) 在債的關(guān)系中,債務(wù)人有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為。 在債的關(guān)系中,債務(wù)人是特定的,只有該義務(wù)主體才必須向債權(quán)人承擔(dān)交付財(cái)產(chǎn)、提供勞務(wù)和為或不為一定行為的義務(wù)。 債務(wù)人的合法權(quán)利 1、 同時(shí)履行抗辯權(quán)。 在雙務(wù)合同中,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時(shí)履行的時(shí)間不能履行或者不能按約定履行的,有權(quán)保留自己的給付義務(wù),這種保留給付的權(quán)利就是同時(shí)履行抗辯權(quán)。《民法典》第五百二十五條規(guī)定:“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。” 2、后履行抗辯權(quán)。 在雙務(wù)合同中,應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者未按約定履行,到履行期限的對(duì)方當(dāng)事人享有不履行、部分不履行的權(quán)利,這種權(quán)利就是后履行抗辯權(quán)。《民法典》第五百二十六條規(guī)定:“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序的,先履行的一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。” 3、不安抗辯權(quán)。 不安抗辯權(quán)又稱(chēng)先履行抗辯權(quán),指雙務(wù)合同成立后,應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人有證據(jù)證明對(duì)方不能履行義務(wù),或者有不能履行合同義務(wù)的可能時(shí),在對(duì)方?jīng)]有履行或者提供擔(dān)保之前,有權(quán)單方中止履行合同義務(wù)。《民法典》第五百二十七條規(guī)定:“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化; (二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其它情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”需要說(shuō)明的是,當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。 由于借貸關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系并沒(méi)有什么嚴(yán)格的門(mén)檻,所以總是很輕易地就發(fā)生在我們身邊,尤其是現(xiàn)在國(guó)家允許民間借貸出現(xiàn)之后更是普及了債權(quán)和債務(wù)關(guān)系,但這其中也容易發(fā)生糾紛,所以我們提示您要及時(shí)解決糾紛需要委托律師。

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