淄博征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
征收農(nóng)民土地，必然會(huì)對(duì)農(nóng)民的生活帶來(lái)影響，所以政府在征收土地的同時(shí)，還要按照國(guó)家規(guī)定，給農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償，確保農(nóng)民的利益，保障農(nóng)民的生活。各個(gè)地方都有公布征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)便于政府
執(zhí)行、群眾監(jiān)督。那么，淄博征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?請(qǐng)看下文。
一、淄博征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
山東省淄博市臨淄區(qū)土地共有四類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：西至博臨路(一諾路)以西城市規(guī)劃范圍線-膠濟(jì)鐵路-東過(guò)境路-北過(guò)境路以北城市規(guī)劃范圍線封閉區(qū)域。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：120000元/畝;基本農(nóng)田：144000元/畝;建設(shè)用地：120000元/畝;未利用地：96000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：博臨路(一諾路)以西城市規(guī)劃范圍線-濟(jì)青高速公路-淄河西岸-臨淄區(qū)界-王朱村北村界-辛泰鐵路-膠濟(jì)鐵路-東過(guò)境路-北過(guò)境路以北城市規(guī)劃范圍線封閉區(qū)域。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：100000元/畝;基本農(nóng)田：120000元/畝;建設(shè)用地：100000元/畝;未利用地：80000元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：辛店街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、稷下街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、聞韶街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、雪宮街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、朱臺(tái)鎮(zhèn)、敬仲鎮(zhèn)、齊陵街道辦事處、鳳凰鎮(zhèn)、皇城鎮(zhèn)、齊都鎮(zhèn)(除去一類、二類區(qū)片部分)、齊魯石化、金嶺鎮(zhèn)、金山鎮(zhèn)(除去四類區(qū)片部分)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝;基本農(nóng)田：67200元/畝;建設(shè)用地：56000元/畝;未利用地：44800元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍：金山鎮(zhèn)原邊河鄉(xiāng)全部;原南王鎮(zhèn)涉及的村：業(yè)旺西、業(yè)旺東、王寨西、王寨東、馮家、韓家、邊家、馬家、左莊、路口、于家、洋滸崖村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
二、征用土地具有以下幾個(gè)特征
1、征用土地是一種國(guó)家行為，是法律授予政府的專有權(quán)力，除了國(guó)家可以依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征用外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)征用土地。
2、征用土地必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。其中征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃，或者征用其他土地超過(guò)70公頃，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。除此之外，須經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
3、征用土地必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)造成的剩余勞動(dòng)力必須組織安置。給被征地單位的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。勞動(dòng)力安置可以是多種形式的，但以組織農(nóng)民從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。
4、征用土地及其補(bǔ)償方案必須公告，接受社會(huì)的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補(bǔ)償安置方案。
為順應(yīng)國(guó)情民情，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每年都會(huì)有所調(diào)整。發(fā)展征地建設(shè)，可以使人們過(guò)上更好更便利的生活。國(guó)家從人民的利益出發(fā)，開(kāi)展征地建設(shè)，同時(shí)也考慮到被征地人們的生活狀況，政府也會(huì)按照土地征收面積給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助。
