很多人可能開了公司，后面因為一些原因，比如融資不行啊，導致公司的流動資金不足公司沒辦法運轉啊或者是因為管理的能力不行，整個公司的架構很混亂等原因導致的破產的，一般先要進行財產的清算，那么清算的過程中，公司的法人或者是股東因為債務就不得不把自己的房子啊車子啊抵押出來。我們給您整理了抵押欠條格式，一起來看看。 一、抵押欠條格式 出借方：(以下簡稱甲方)承借方：(以下簡稱乙方)現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。1、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現大寫人民幣： 元(小寫人民幣 元)給乙方，借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。2、其它事項：為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為： ，坐落在 ，共 層，建筑面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落于 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自愿將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。 二、抵押的概述 抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。1、抵押法律概念抵押，是指抵押人和抵押權人(債權人)以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。2、抵押抵押特征(一)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。《擔保法》第38條;“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同”。(二)抵押不轉移抵押財產的占有。《擔保法》第33條;“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償”。(三)當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 抵押欠條格式已經整理出來了，欠條呢，其實就是一個證據，或者說是不是很正規的借款合同，雙方當事人根據自己的意愿，并且都同意雙方的要求的前提下訂立的，并且需要簽字畫押，這樣的欠條是有法律依據的，是一個非常好的保護自己權益不受損害的好方法。