重慶市巴南區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是什么
我們都知道經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是要通過一定的代價(jià)才能夠?qū)崿F(xiàn)的，并且這個(gè)代價(jià)還是以犧牲一部分人的生活用地得來的。不過好在我國(guó)在征收用地補(bǔ)償這一方面做的還是比較突出的，我國(guó)出臺(tái)相應(yīng)的補(bǔ)償規(guī)定，各地再以此為基礎(chǔ)進(jìn)行延伸。比如重慶市巴南區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
《重慶市巴南區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)區(qū)人民政府第25次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照
執(zhí)行。
重慶市巴南區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作，保障征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》(市政府令第55號(hào)，以下簡(jiǎn)稱55號(hào)令)、《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2008〕45號(hào)，以下簡(jiǎn)稱45號(hào)文件)的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本行政區(qū)域內(nèi)征收集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用本實(shí)施細(xì)則。
第三條 區(qū)人民政府成立征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對(duì)征地補(bǔ)償、安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。
土地行政主管部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置行政管理工作，負(fù)責(zé)簽訂委托征地協(xié)議書。
征地辦公室在土地行政主管部門的指導(dǎo)下，參與征地協(xié)議書的簽訂，負(fù)責(zé)征地
拆遷補(bǔ)償安置的具體實(shí)施，負(fù)責(zé)農(nóng)轉(zhuǎn)非還建房的建設(shè)和分配。
勞動(dòng)保障部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的就業(yè)培訓(xùn)、就業(yè)服務(wù)以及社會(huì)保障工作。
民政部門負(fù)責(zé)符合條件的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員家庭最低生活保障工作。
公安部門負(fù)責(zé)提供被征地農(nóng)村居民的戶籍資料，做好戶籍審核、審批、統(tǒng)計(jì)工作，并按照規(guī)定辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶籍登記。
農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)分配、使用、管理，以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)整工作。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)的撥付工作。
建設(shè)、規(guī)劃、房管部門分別負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員統(tǒng)建安置住房、定向銷售住房的選址、施工、質(zhì)量管理、房屋產(chǎn)權(quán)登記工作。
審計(jì)、監(jiān)察部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置政策實(shí)施的監(jiān)督檢查工作。
各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處協(xié)助土地行政主管部門、區(qū)征地辦公室完成征地補(bǔ)償、安置及被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的社會(huì)保障工作。
第二章 補(bǔ)償
第四條 征收土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上構(gòu)附著物和
建筑物補(bǔ)償費(fèi)。
第五條 土地補(bǔ)償費(fèi)分地區(qū)類別按被征收土地面積計(jì)算，一類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，二類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元，三類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元。地區(qū)類別的具體劃分見附表1.
土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式為，被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)，由土地行政主管部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門;其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。
第六條 安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28000元。
安置補(bǔ)助費(fèi)的支付按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定，在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)當(dāng)月，對(duì)未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人;對(duì)年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%，由土地行政主管部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人，用于安排其生產(chǎn)、生活。
第七條 青苗補(bǔ)償費(fèi)按批準(zhǔn)征地的面積(其中扣除林地、建設(shè)用地面積)計(jì)算補(bǔ)償，由征地辦公室將青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按規(guī)定支付給青苗所有者。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表2
執(zhí)行。
第八條 房屋補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表3
執(zhí)行。
房屋補(bǔ)償對(duì)象應(yīng)為房屋的合法權(quán)利人，不能以房屋合法權(quán)利人以外的其他人作為補(bǔ)償對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝Ｍㄟ^買賣、贈(zèng)予等方式取得房屋而未轉(zhuǎn)移登記的，只能登記給原房屋權(quán)利人。自行分戶分割房屋產(chǎn)權(quán)的，補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)不予分戶分割登記。
對(duì)征地已實(shí)施補(bǔ)償?shù)姆课荩浼w土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證依法予以注銷。
第九條 農(nóng)村住房改作其它用途的，按住房補(bǔ)償。
第十條 征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地
拆遷范圍以外的，不
拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)證確定的宅基地面積，按所在地區(qū)青苗補(bǔ)償費(fèi)的4倍向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受同等待遇。因國(guó)家建設(shè)需要征收該宅基地時(shí)，房屋的補(bǔ)償、安置按征地時(shí)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第十一條 征地
拆遷具有集體土地使用權(quán)證和其它合法權(quán)證的企業(yè)的建(構(gòu))筑物，按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償后，原建(構(gòu))筑物歸國(guó)家所有，由征地辦公室負(fù)責(zé)處置。被
拆遷企業(yè)的搬遷損失費(fèi)(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費(fèi))按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的20%計(jì)算。
第十二條 地上構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償，村實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，社可選擇綜合定額補(bǔ)償或據(jù)實(shí)清理補(bǔ)償。
(一)綜合定額補(bǔ)償
1.被征地范圍內(nèi)構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償，按批準(zhǔn)征收的土地面積，分地區(qū)類別進(jìn)行補(bǔ)償：一類地區(qū)每畝10000元，二類地區(qū)每畝8000元，三類地區(qū)每畝6000元。補(bǔ)償費(fèi)用由征地辦公室支付給村、社。屬社集體面積部分，在鎮(zhèn)、村的指導(dǎo)下，由社全部補(bǔ)償?shù)綉簟?
2.村級(jí)構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償(不含重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目)，按批準(zhǔn)征收的本村土地面積，分地區(qū)類別進(jìn)行補(bǔ)償：一類地區(qū)每畝2000元，二類地區(qū)每畝1500元，三類地區(qū)每畝1000元。補(bǔ)償費(fèi)用由征地辦公室支付給村，由其按規(guī)定管理使用。
3.社級(jí)構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償，按批準(zhǔn)征收的本社土地面積，分地區(qū)類別進(jìn)行補(bǔ)償：一類地區(qū)每畝1000元，二類地區(qū)每畝800元，三類地區(qū)每畝600元。補(bǔ)償費(fèi)用由征地辦公室支付給社，由其按規(guī)定管理使用。
4.宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)土地被征收的，其地上構(gòu)(附)著物和個(gè)人生活附屬設(shè)施(含水電表、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)、空調(diào)、電話移機(jī)等)實(shí)行定額補(bǔ)償。經(jīng)征地辦公室確認(rèn)具有合法獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的，以戶為單位，按照3人及以下戶按每戶4000元、4人戶按每戶4500元、5人戶按每戶5000元、5人以上戶每增加1人增加1000元進(jìn)行定額補(bǔ)償。
5.征地范圍內(nèi)的墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償，按照附表5的標(biāo)準(zhǔn)
執(zhí)行。
(二)據(jù)實(shí)清理補(bǔ)償
合作社或個(gè)別農(nóng)戶要求據(jù)實(shí)清理補(bǔ)償?shù)模凑?5號(hào)令第七條和45號(hào)文件的規(guī)定辦理。個(gè)別農(nóng)戶要求據(jù)實(shí)清理補(bǔ)償?shù)模杀緫魬糁鲿嫔暾?qǐng)，經(jīng)合作社同意，在村的指導(dǎo)下，由合作社進(jìn)行據(jù)實(shí)清理，其補(bǔ)償費(fèi)用在該社綜合定額補(bǔ)償費(fèi)中支付。
第十三條 征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人的天然氣安裝按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。
第十四條 下列地上建(構(gòu))筑物、青苗、林木等附著物一律不予補(bǔ)償：
(一)不具有集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證的房屋;
(二)非法占用集體土地或擅自改變土地用途修建的建(構(gòu))筑物;
(三)擬征地告知后搶栽搶種的青苗、花草、林木;
(四)超過批準(zhǔn)使用期限或未確定使用期限但已使用2年以上臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物;
(五)天然野生雜叢。
第十五條 集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的，該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員全部予以農(nóng)轉(zhuǎn)非;集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收的，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的人數(shù)按被征收耕地面積(果園、牧草地面積按耕地面積計(jì)算，下同)與0.5倍非耕地面積之和除以被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人均耕地面積計(jì)算確定。人均耕地面積為集體土地所有權(quán)證記載的耕地面積(不含已被征收的耕地面積)除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝跀?shù)。
集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收時(shí)，被征地農(nóng)戶的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面積以戶為單位計(jì)算人平不足0.5畝的，除按照上述規(guī)定計(jì)算農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)外，被征地農(nóng)戶可以戶為單位另行申請(qǐng)?jiān)黾愚r(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)，直至該戶剩余的耕地面積達(dá)到人平0.5畝以上為止。
在城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因住房被征收并拆除的，被拆除戶可申請(qǐng)以戶為單位全部農(nóng)轉(zhuǎn)非。
第三章 人員安置
第十六條 征收土地公告發(fā)布之日，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的下列人員按有關(guān)規(guī)定農(nóng)轉(zhuǎn)非予以安置：
(一)農(nóng)村居民;
(二)農(nóng)村居民在征地范圍內(nèi)直接考入大中專院校且征地時(shí)在校就讀的學(xué)生;
(三)現(xiàn)役義務(wù)兵、10年以下士官;
(四)勞改勞教人員。
第十七條 被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的下列人員不予安置：
(一)無法定婚姻關(guān)系或撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系遷入且無承包地的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員;
(二)離休、退休和輪換回鄉(xiāng)居住、落戶的人員。
第十八條 建立被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本生活保障制度。
被征地農(nóng)村居民依法登記為城鎮(zhèn)居民后，按照有關(guān)規(guī)定納入城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)體系。被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)辦法按照有關(guān)規(guī)定
執(zhí)行。
被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員因生活困難，符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障條件的，由民政部門按照城鎮(zhèn)居民最低生活保障的有關(guān)規(guī)定辦理。
2008年1月1日后征地的，不再實(shí)行儲(chǔ)蓄式養(yǎng)老
保險(xiǎn)辦法。
第十九條 從2008年1月1日起，在審批土地時(shí)征收被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保障統(tǒng)籌費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱征地統(tǒng)籌費(fèi))。征地統(tǒng)籌費(fèi)按土地面積收取，對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地(含存量國(guó)有建設(shè)用地)、城鎮(zhèn)發(fā)展用地按照每畝3萬(wàn)元;對(duì)新征工業(yè)用地按照每畝1萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)收取。
征地統(tǒng)籌費(fèi)計(jì)入土地成本，專項(xiàng)用于統(tǒng)籌調(diào)劑被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的社會(huì)保障費(fèi)用。
第四章 住房安置
第二十條 征收土地公告發(fā)布之日前，具有集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證的被
拆遷房屋的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為住房安置對(duì)象。
第二十一條 在征地
拆遷范圍內(nèi)有下列情形之一的，不屬于住房安置對(duì)象：
(一)在城市(鎮(zhèn))規(guī)劃建設(shè)區(qū)外，房屋被
拆遷但未農(nóng)轉(zhuǎn)非的農(nóng)村居民;
(二)房屋未被
拆遷的人員;
(三)通過買賣、繼承、贈(zèng)予等方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)人員，但在城鎮(zhèn)確無住房的除外。
第二十二條 被征地
拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置的人均
建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為30平方米。1個(gè)自然間的
建筑面積為15平方米。
(一)享受30平方米的人員：
1.符合第二十條規(guī)定的人員;
2.農(nóng)村中輪換回鄉(xiāng)落戶居住，他處無住房的人員;
3.在政府批準(zhǔn)征收土地之日前，長(zhǎng)期居住在征地
拆遷范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，具有集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證且城鎮(zhèn)確無住房的被
拆遷人;
4.大中專學(xué)生原籍為征地范圍內(nèi)的農(nóng)村居民，畢業(yè)后無固定工作，戶口直接遷回原籍，他處無住房并長(zhǎng)期與父母居住在征地
拆遷范圍內(nèi)的人員。
(二)申購(gòu)自然間的人員：
1.住房安置對(duì)象已婚未育的;
2.住房安置對(duì)象的配偶或未成年子女為城鎮(zhèn)戶口，經(jīng)審查在他處確無住房，并在征地公告之日前長(zhǎng)期與配偶或父母居住在征地
拆遷范圍內(nèi)三年以上的(初婚除外);
3.住房安置對(duì)象達(dá)到法定結(jié)婚年齡但未結(jié)過婚的。
第二十三條 住房安置采取貨幣安置或統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置，以戶為單位，自主選擇一種安置方式。
第二十四條 住房安置對(duì)象選擇貨幣安置住房方式的，由征地辦公室與其簽訂貨幣安置住房協(xié)議，一次性結(jié)算貨幣安置款，并給予簡(jiǎn)裝修費(fèi)。在規(guī)定時(shí)限內(nèi)拆除舊房的，按住房安置面積給予獎(jiǎng)勵(lì)。
住房貨幣安置款=應(yīng)安置
建筑面積×(貨幣安置價(jià)格 簡(jiǎn)裝修費(fèi))。
選擇貨幣安置方式的，不發(fā)放過渡費(fèi)，每人一次性發(fā)給2000元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
第二十五條 住房安置對(duì)象選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置方式的，按下列方式辦理：
(一)住房安置對(duì)象選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房方式的，以戶為單位，按應(yīng)安置房
建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以被征收土地所在的鎮(zhèn)(街道)磚墻(條石)預(yù)制蓋價(jià)格向征地辦公室申請(qǐng)優(yōu)惠購(gòu)買安置房。因戶型設(shè)計(jì)限制，住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以內(nèi)的部分，按建安造價(jià)的50%購(gòu)買;超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以上的部分按綜合造價(jià)購(gòu)買。
因戶型設(shè)計(jì)限制，購(gòu)買安置房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分未超過5平方米(含5平方米)的，按建安造價(jià)補(bǔ)償給被安置人;不足部分超過5平方米以上的，按綜合造價(jià)補(bǔ)償給被安置人。
(二)住房安置對(duì)象已婚未育的，可按建安造價(jià)的50%申請(qǐng)?jiān)鲑?gòu)1個(gè)自然間的住房。
(三)住房安置對(duì)象的配偶或未成年子女為城鎮(zhèn)戶口，經(jīng)審查在他處確無住房，并在征地公告之日前長(zhǎng)期與配偶或父母居住在征地
拆遷范圍內(nèi)三年以上的(初婚除外)，可申請(qǐng)按建安造價(jià)的50%購(gòu)買1個(gè)自然間的住房與原戶主合并安置。
(四)住房安置對(duì)象達(dá)到法定結(jié)婚年齡但未結(jié)過婚，可按建安造價(jià)的50%申請(qǐng)?jiān)鲑?gòu)1個(gè)自然間的住房。
(五)在政府批準(zhǔn)征收土地之日前，長(zhǎng)期居住在征地
拆遷范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，具有集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證且城鎮(zhèn)確無住房的被
拆遷人，經(jīng)征地辦公室審核同意后，可申請(qǐng)按本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的住房安置面積標(biāo)準(zhǔn)，按建安造價(jià)的50%優(yōu)惠購(gòu)買住房。
(六)大中專學(xué)生原籍為征地范圍內(nèi)的農(nóng)村居民，畢業(yè)后無固定工作，戶口直接遷回原籍，他處無住房并長(zhǎng)期與父母居住在征地
拆遷范圍內(nèi)，經(jīng)征地辦公室審核同意后，可申請(qǐng)按本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的住房安置面積標(biāo)準(zhǔn)，按建安造價(jià)的50%優(yōu)惠購(gòu)買住房與原戶主合并安置。
第二十六條 住房安置建安造價(jià)、綜合造價(jià)、貨幣安置價(jià)格，按區(qū)政府有關(guān)部門公布的價(jià)格
執(zhí)行。
簡(jiǎn)裝修費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以區(qū)政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案中公布的價(jià)格為準(zhǔn)。
第二十七條 戶口分別在2個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的夫妻為同批住房安置對(duì)象的，合并為1戶安置住房。
住房安置對(duì)象在2個(gè)或2個(gè)以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建有住房的，征地
拆遷時(shí)只安置一次住房。因分期征地同戶家庭成員先后農(nóng)轉(zhuǎn)非，先農(nóng)轉(zhuǎn)非未安置住房的應(yīng)與后農(nóng)轉(zhuǎn)非的合并安置。
第二十八條 住房安置后，在辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，房地產(chǎn)登記部門應(yīng)以征地住房安置協(xié)議中載明的安置人員予以實(shí)名登記。
第二十九條 統(tǒng)建安置房建設(shè)，按有關(guān)規(guī)定減免稅費(fèi)，但天然氣安裝費(fèi)、通氣費(fèi)由住房安置對(duì)象自行承擔(dān)。
貨幣安置住房對(duì)象購(gòu)買住房時(shí)，按應(yīng)安置
建筑面積免繳房屋交易費(fèi)用。
第三十條 對(duì)統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房，建設(shè)用地單位應(yīng)按優(yōu)惠購(gòu)房建安總造價(jià)的2%―3%的比例提留該安置房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修
基金，交房屋行政管理部門，按有關(guān)規(guī)定使用。
第三十一條 在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷的征地
拆遷戶，其搬家補(bǔ)助費(fèi)以戶為單位一次性計(jì)發(fā)，3人及以下的每戶600元，4人及以上的每戶800元。選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房的過渡戶按2次計(jì)發(fā)搬家補(bǔ)助費(fèi)。
因建設(shè)需要，選擇統(tǒng)建安置方式的被
拆遷戶需要提前搬遷過渡的，從拆除房屋當(dāng)月起，至通知安置截止月止，以發(fā)布征收土地公告時(shí)的應(yīng)安置人員為準(zhǔn)，發(fā)給搬遷過渡費(fèi)，過渡費(fèi)的發(fā)放以實(shí)際發(fā)生過渡時(shí)間計(jì)算。過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為第一年每人每月200元，每增加一年過渡費(fèi)每人每月增加50元，最多不超過每人每月400元。
第三十二條 現(xiàn)役義務(wù)兵和勞改勞教人員不計(jì)發(fā)搬遷過渡費(fèi)。在過渡期間，退役義務(wù)兵從退役之月起計(jì)發(fā);勞改勞教釋放人員從釋放之月起計(jì)發(fā);死亡人員從下次計(jì)發(fā)時(shí)停止發(fā)放。
第三十三條 2008年1月1日后，在城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不實(shí)行自建住房安置。
第三十四條 城市(鎮(zhèn))規(guī)劃建設(shè)區(qū)外征地，涉及住房
拆遷未全轉(zhuǎn)非的，可采取自拆自建方式，其房屋按附表3規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。符合異地建房條件的遷建戶，按有關(guān)法定程序和標(biāo)準(zhǔn)自行申請(qǐng)修建住房的，宅基地補(bǔ)助費(fèi)按遷建戶3人及以下戶每戶3000元、4人戶每戶4000元、5人及以上戶每戶5000元進(jìn)行定額補(bǔ)償，并且每人一次性發(fā)給2000元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
第三十五條 嚴(yán)禁利用各種形式騙取住房統(tǒng)建安置或貨幣安置。住房安置對(duì)象以及相關(guān)人員以假結(jié)婚、假
離婚或提供虛假證明騙取住房統(tǒng)建安置或貨幣安置的屬違法行為，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第三十六條 征占用林地、大中型水利水電工程征收土地的補(bǔ)償安置按照國(guó)家和我市的有關(guān)規(guī)定
執(zhí)行。
第三十七條 本實(shí)施細(xì)則自2008年1月1日起
執(zhí)行，原征地補(bǔ)償安置有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。原巴南府發(fā)〔2005〕40號(hào)文件同時(shí)廢止。
2008年1月1日前已依法實(shí)施的征地補(bǔ)償安置，按原規(guī)定辦理。
第三十八條 本實(shí)施細(xì)則
執(zhí)行中的有關(guān)問題按各部門職責(zé)分別由區(qū)國(guó)土資源管理分局、區(qū)勞動(dòng)社會(huì)保障局、區(qū)民政局、區(qū)公安分局、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。
上述就是關(guān)于重慶市巴南區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些具體的內(nèi)容，我們?cè)陂喿x完整篇文章后可以發(fā)現(xiàn)具體的補(bǔ)償是要根據(jù)所征收的土地的用途以及具體的家庭人口數(shù)來進(jìn)行分撥補(bǔ)償金的，但是對(duì)于一些騙補(bǔ)償金的行為也是要受到懲罰的，所以我們還是要慎重行事。
