在依法獲得土地之后，按照常識，都會申請得到土地使用權(quán)證，申請必須向有權(quán)受理的機(jī)構(gòu)提出，若國家機(jī)構(gòu)依舊在受理請求，且公民確實是依法得到的土地，那么一般申請時會審核通過的，那么，國家現(xiàn)在還批土地使用證嗎? 一、國家現(xiàn)在還批土地使用證嗎? 由于土地使用證是房屋物權(quán)的一部分，故而我國現(xiàn)在依舊在批。 二、什么是房產(chǎn)證? 首先，房屋產(chǎn)權(quán)是指擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其次，房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房產(chǎn)證是進(jìn)行房屋權(quán)屬登記后的證明文件之一，房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》也就是產(chǎn)權(quán)證，此外還有《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。 三、買房后多久能拿到房產(chǎn)證? 買房后多久能拿到房產(chǎn)證呢?據(jù)了解，根據(jù)不同的情況拿到房產(chǎn)證的時間也是不一樣的。 (1)全款買房、房東有貸款 一般在這種情況下，房子過戶后通常是20個工作日就可以拿到房產(chǎn)證，拿到新的房產(chǎn)證就可以辦理物業(yè)以及水電煤等費用的過戶。 (2)全款買房、沒貸款 全款買房在買賣雙方預(yù)定的一個約簽日期，這種情況在三個工作日內(nèi)，將首付款交付給房東，并簽訂一個房產(chǎn)證過戶的時間。通常情況下過戶后20個工作日就可領(lǐng)到新的房產(chǎn)證，拿到新的房產(chǎn)證就可以辦理物業(yè)以及水電煤等費用的過戶。 (3)貸款買房 在條約簽訂三個工作日內(nèi)，將貸款首付交付給開發(fā)商，借款人和銀行或借款機(jī)構(gòu)簽署的貸款協(xié)議，貸款機(jī)構(gòu)將對借款人的貸款額度、信用資質(zhì)進(jìn)行考核。一般將首付交給開發(fā)商后，半年左右是可以拿到房產(chǎn)證。我們知道，房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證是兩個不同的證件，兩者不可混談，且只有同時獲得此兩種證件，才能保證自己能夠依據(jù)自己的意愿使用、收益土地，故而國家目前依舊在批辦理土地使用證的申請。