鋼結(jié)構(gòu)工程合同管理辦法的內(nèi)容 鋼結(jié)構(gòu)工程合同管理辦法 1、招投標(biāo)管理 投標(biāo)方向的選擇：商務(wù)部在律師的指導(dǎo)下，在最有利于己方的市場進(jìn)行投標(biāo)，避免由于市場飽和造成的投標(biāo)惡性壓價情況的發(fā)生。 招標(biāo)方資信情況調(diào)查：包括工商調(diào)查及擔(dān)保方面的調(diào)查，以保證招標(biāo)方在今后工程中工程款的及時支付。 投標(biāo)風(fēng)險預(yù)測：根據(jù)招標(biāo)文件提供的工程介紹，律師與技術(shù)、財務(wù)部門一道，通過工程預(yù)算進(jìn)一步核實工程規(guī)模、工程量、設(shè)計資料情況、合同條件、工程環(huán)境等有可能發(fā)生的合同風(fēng)險，并對此作出風(fēng)險預(yù)測和規(guī)避風(fēng)險辦法。 對標(biāo)書的審核：根據(jù)招投標(biāo)法及有關(guān)建筑法律，指出標(biāo)書中對我方有利和不利的內(nèi)容，并提出相關(guān)建議。 選擇對自己有利的合同條件簽訂合同。 2、合同簽訂的風(fēng)險控制 根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)合同及有關(guān)最新法律規(guī)定，律師根據(jù)企業(yè)實際情況制作出一套切實保護(hù)企業(yè)鋼結(jié)構(gòu)工程利益的合同文本，包括鋼結(jié)構(gòu)制作合同文本、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同文本、高層鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同、鋼結(jié)構(gòu)工程分包合同文本、外協(xié)加工定做鋼構(gòu)件合同文本等。 在建設(shè)部建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同文本的基礎(chǔ)上，在專用條款上設(shè)計最大程度保護(hù)本企業(yè)利益的合同條款，并盡可能對標(biāo)準(zhǔn)合同文本不足的地方與業(yè)主簽訂補(bǔ)充合同。 在業(yè)主要求與其簽訂業(yè)主擬定的合同文本情況下，對業(yè)主提供的文本進(jìn)行審查，找出其中不合理、不公平的條款，與商務(wù)部一道與業(yè)主方進(jìn)行談判，對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。 在合同簽訂前，與工程部、商務(wù)部、綜合計部、財務(wù)部、總經(jīng)理實行集體負(fù)責(zé)制，分別對合同提出具體意見，就不同認(rèn)識進(jìn)行磋商和必要調(diào)整，并簽字確認(rèn)。 3、履約風(fēng)險控制 律師對合同工程節(jié)點和付款節(jié)點進(jìn)行歸納，找出合同條款中存在履約風(fēng)險的地方，并提出相關(guān)的法律意見。 在工程施工前技術(shù)交底的同時，工程部安排律師對項目經(jīng)理、商務(wù)部負(fù)責(zé)人、財務(wù)部負(fù)責(zé)人進(jìn)行合同履行風(fēng)險交底，并出具書面的節(jié)點、風(fēng)險及防范內(nèi)容。 項目經(jīng)理按照主要工程節(jié)點內(nèi)容，在施工過程中安排有關(guān)人員對工程節(jié)點資料進(jìn)行收集，并將復(fù)印件及時提供給律師。在發(fā)包方不能或拒絕提供的工程節(jié)點文件時及時告知律師有關(guān)情況，以便律師提供相應(yīng)工作預(yù)案。 財務(wù)部有關(guān)工程項目收款負(fù)責(zé)人，在發(fā)包方未及時支付工程款時，向項目經(jīng)理和律師作出匯報并提供欠款情況簡表，以作為工程部和律師發(fā)出催款和停工函的依據(jù)。 在發(fā)包方拒絕支付工程進(jìn)度款、拒絕進(jìn)行決算、拖延驗收時間時，以合同約定為依據(jù)，以公司名義發(fā)出工程聯(lián)系單、工作函、公司函、律師函，督促對方按合同約定履約。 協(xié)同工程部一道，決定對工程停工及復(fù)工，并及時發(fā)出書面停工、復(fù)工函。 根據(jù)合同約定，對發(fā)包方、監(jiān)理方提出的工期延誤、工程質(zhì)量等問題進(jìn)行反索賠，對于業(yè)主違約在先或者由于不可抗力所造成的問題主張自己的權(quán)利。 協(xié)同商務(wù)部、工程部與欠款單位進(jìn)行談判，及時令發(fā)包方作出抵押、提供擔(dān)保等。 必要時候?qū)?a href=weiyuezeren/>違約方進(jìn)行訴訟。 4、訴訟風(fēng)險控制 及時協(xié)調(diào)清理企業(yè)件所欠的三角債，避免不必要的訴訟糾紛。 盡最大可能將工程問題解決在非訴階段。 按照法律程序申請財產(chǎn)保全、對己方被保全的財產(chǎn)進(jìn)行解凍。 在時效內(nèi)提出管轄異議，以達(dá)到在訴訟時間上迫使對方讓步的目的。 在訴訟過程中搜集有利于己方的工程證據(jù)和對方違約的證據(jù)，以利在調(diào)解中取得優(yōu)勢。 準(zhǔn)備代理意見，代表企業(yè)進(jìn)行訴訟。 5、企業(yè)人員合同素質(zhì)培訓(xùn) 為顧問單位的商務(wù)、工程、財務(wù)等部門的人員進(jìn)行合同法方面的培訓(xùn)。并結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)工程的實際情況，就法律條文的具體應(yīng)用提供指導(dǎo)性意見。 對中層以上的管理人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高有關(guān)管理負(fù)責(zé)人的法律素質(zhì)。 通過以上法律解決方案，可以將鋼結(jié)構(gòu)工程合同風(fēng)險控制在預(yù)測的范圍內(nèi)，并將風(fēng)險問題及時予以解決，充分保證工程款收回的周期。企業(yè)自身也在謀求法律顧問支持的同時，能在顧問的指導(dǎo)下建立起一套有效的合同風(fēng)險管理體系。 通過制定的鋼結(jié)構(gòu)工程合同管理辦法，可以有效的避免鋼結(jié)構(gòu)工程施工過程，合同中出現(xiàn)的各類風(fēng)險問題，并為風(fēng)險問題的出現(xiàn)提供了有效的解決辦法，保證了工程承包方與施工方因前期墊付的工程款的收回。當(dāng)然，對于具體的法律問題，當(dāng)事人還是需要聽過專業(yè)的法律途徑來尋取幫助